Bienvenue au 40-10 Forley St, un immeuble commercial à usage mixte au cœur d'Elmhurst. Cette propriété polyvalente offre un total de 3 568 pieds carrés répartis sur trois étages, avec des dimensions d'immeuble d'environ 20 × 51, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les propriétaires d'entreprises que pour les investisseurs. Construit en 1955, l'immeuble dispose d'un espace commercial aux premier et deuxième étages, actuellement utilisé comme bureaux médicaux, avec un agencement flexible adapté à diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Le troisième étage contient une spacieuse unité résidentielle de trois chambres, offrant une option pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un jardin, une situation sur un couloir commercial actif et une proximité immédiate des transports en commun et du métro. Le quartier environnant propose une large gamme de magasins et de restaurants, ajoutant ainsi de la commodité pour les locataires et les clients potentiels. La propriété a été bien entretenue et est en excellent état.
Que vous cherchiez à établir une entreprise dans un cadre urbain animé ou à investir dans une propriété polyvalente, le 40-10 Forley St offre une gamme de possibilités.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC