Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !
Propriété de coin mixte de 5 unités MINT maintenant disponible !

Cette propriété exceptionnelle offre une visibilité inégalée à l'angle très fréquenté de Montauk Highway et Sunset Avenue, au cœur de Westhampton Beach. Située parmi des voisins nationaux de premier plan—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, et bien d'autres—cette localisation assure une excellente visibilité et un flux de trafic constant. Nichée parmi des locataires nationaux et de grandes marques, créant ainsi une forte confiance des consommateurs. Eau de ville, gaz de ville. Le bâtiment 173 dispose d'un sous-sol complet.

Points forts de la propriété :
• Actif mixte de 5 unités avec haute visibilité pour attirer des patients ou des clients.
• 3 bâtiments sur site, y compris une maison résidentielle de 2 chambres avec jardin et clôture pour plus d'intimité.
• Plus de 30 places de stationnement avec accès facile et plusieurs entrées.
• Excellente signalétique et visibilité de coin prime
• Taxes faibles
• Entrées stratégiquement placées pour un accès facile
• Potentiel de valeur ajoutée massive et d'augmentation

Que vous recherchiez votre prochaine opportunité d'investissement ou un nouveau foyer pour votre entreprise, cette propriété coche toutes les cases. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent—sécurisez un coin de premier choix dans l'un des marchés les plus désirables de Long Island ! Une propriété mixte difficile à trouver et rare à créer.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC