Duplex magnifiquement chic parfaitement situé dans le prestigieux condominium Oosten. Conçu par le réputé Piet Boon, cet spacieux appartement de 3 chambres et 3,5 salles de bain allie harmonieusement style et fonctionnalité. C'est un véritable chez-soi avec des matériaux haut de gamme, y compris des planchers en chêne blanc à larges lattes, des armoires sur mesure et des stores électriques dans tout l’appartement.

La lumière du sud inonde l'espace de vie extra-large à travers de magnifiques fenêtres à battants à double hauteur. La cuisine gourmande avec un bar à petit-déjeuner propose des appareils Smeg et Viking, y compris un réfrigérateur double, et est accentuée par des comptoirs et un dosseret en marbre de Carrare. Un garde-manger sur mesure garantit que vous ne manquerez jamais d'espace de rangement, même avec les achats en vrac, tout en maximisant l'utilisation et l'organisation. Surplombant la salle à manger avec fenêtre, cet espace offre une flexibilité pour un grand dîner ou une soirée tranquille à la maison. Le premier étage est complété par une salle de bain avec double vasque et un placard entièrement aménagé dans le hall, ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire.

Montez l'élégante escalier, où vous trouverez des chambres privées et un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau à domicile ou salle de jeux. La spacieuse chambre principale dispose d'un généreux espace de rangement et d'une salle de bain attenante étincelante avec double vasque et une baignoire et une douche séparées. Les deux chambres supplémentaires sont extrêmement spacieuses, et toutes deux disposent de salles de bain attenantes. Cet étage est rehaussé par un immense placard pour lave-linge et sèche-linge, entièrement aménagé avec des rangements sur mesure.

Les résidents du D726 à Oosten bénéficient de l’intimité d’une maison tout en profitant d’un immeuble avec services complets et d’une multitude de commodités. Les équipements comprennent un concierge 24 heures sur 24, deux halls d'entrée, une cour intérieure luxuriante, un toit paysagé avec un bassin réfléchissant, un barbecue extérieur et des vues imprenables sur la ville. De plus, une piscine, un centre de remise en forme, et une salle de yoga avec un spa, un salon avec une salle de jeux pour enfants, et un garage sur place (actuellement liste d'attente). Vous êtes à quelques pas de Domino Park, du ferry de l'East River, et de tous les restaurants et boutiques incomparables qui rendent Williamsburg si désirable. Oosten offre vraiment le meilleur du luxe.

Le Locataire est responsable des frais suivants :
Lors de la soumission de la demande - 20,00 $ de frais de demande non remboursables par demandeur ou garant. Ce montant comprend un rapport de crédit.
Après approbation du Bailleur - 1er mois de loyer et 1 mois de dépôt de garantie.
Durant la durée du bail - Le loyer comprendra l'eau et le gaz. Le Locataire est responsable du paiement de l'électricité (mesurée par compteur dans le condominium et le Locataire devra rembourser le propriétaire pour l'utilisation), de l'internet, du câble, et des services téléphoniques.

Frais de dossier du Conseil de Condominium :
Frais de traitement de la demande (non remboursables) - 650,00 $
Frais de vérification de crédit (non remboursables) - 250 $ par demandeur
Frais d'emménagement (non remboursables) - 500 $
Dépôt d'emménagement (remboursable) - 1 000 $
Frais de soumission numérique - 65,00 $
Frais d'administration de la demande - 5 % du montant total (hors frais de soumission numérique)

Frais de courtage :
Le Propriétaire paiera la commission de son courtier/agent de location. Si le Locataire travaille avec un agent de Locataire, le Locataire compensera son agent tel que convenu avec cet agent ou cette agence.

Spectacularly chic duplex perfectly positioned in the esteemed Oosten condominium. Designed by revered Piet Boon, this airy 3-bedroom 3.5 bath seamlessly blends style with function. This is a true home featuring top-of-the-line materials, including wide-plank white oak hardwood floors, custom cabinetry, and electric blinds throughout.

Southern light floods the extra-wide living space through gorgeous double-height casement windows. The gourmet kitchen with breakfast bar offers Smeg and Viking appliances, including a double refrigerator, and is accented by Carrara marble countertops and backsplash. A custom-built-out pantry ensures you will never be lacking storage, even with bulk buys, coupled with maximum utilization and organization. Overlooking the windowed dining area, this space offers flexibility for a large dinner party or a quiet night at home. The first floor is complete with a double sink bathroom and a fully built-out closet in the foyer, along with an additional storage closet.

Ascend the elegant staircase, where you will find private bedrooms and a bonus living area that can be utilized as a home office or playroom. The spacious primary bedroom has generous closet space and a sparkling en-suite bathroom with double sinks and a separate tub and shower. The two additional bedrooms are extremely spacious, and both provide en-suite baths. This floor is elevated by a huge washer-dryer closet, completely built out with custom storage.

The residents of D726 at Oosten benefit from the intimate feeling of living in a house while enjoying a full-service building and an array of conveniences. Amenities include a 24-hour concierge, two lobbies, a lush interior courtyard, a landscaped rooftop with a reflecting pool, an outdoor grill, and breathtaking city skyline views. In addition, a swimming pool, fitness center, and yoga room with a spa, a lounge with a children’s playroom, and an on-site garage (currently a wait list). You are moments from Domino Park, the East River Ferry, and all of the incomparable restaurants and shopping that make Williamsburg so desirable. Oosten truly offers the very best of luxury living. Storage unit included.

The Lessee (Tenant) is Responsible for the following fees:
Upon Application Submission - $20.00 Non-Refundable Application Fee Per Applicant/Guarantor. This fee includes a Credit Report.
Upon Lessor Approval - 1st Month’s Rent and 1 Month’s Security Deposit.
During the Lease Term - Rent shall include water and gas. Lessee (Tenant) is responsible for paying for electricity (sub-metered through condo and Tenant shall reimburse owner for usage), internet, cable, and telephone services.

Condo Board Application Fees:
Application Processing Fee (non-refundable) - $650.00
Credit Check Fee (non-refundable) - $250 per applicant
Move-in Fee (non-refundable) - $500
Move-in Deposit (refundable) - $1,000
Digital Submission Fee - $65.00
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission Fee)

Brokerage Fees:
The Landlord will pay their Listing Broker / Landlord Agent commission. If the Lessee (Tenant) works with a Tenant's Agent, the Lessee will compensate their Tenant’s Agent as agreed upon with that Agent or Brokerage.