Bienvenue à l'Alliance Tower, un impressionnant immeuble de bureaux de classe A situé à un emplacement privilégié au cœur de Flushing, bénéficiant d'un abattement fiscal ICAP de 15 ans et d'un accès facile à la ligne 7, garantissant un avantage concurrentiel et des trajets sans tracas. Le hall élégant de l'immeuble, avec ses hauts plafonds et ses vastes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et spacieuse remplie de lumière naturelle, laissant une impression durable sur les clients et les visiteurs. Cette unité de 3 542 pieds carrés dispose de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), de toilettes privées conformes à l'ADA, parfaites pour un usage flexible et la détente. Avec une vitrine très visible, une hauteur sous plafond généreuse de 13 pieds et plusieurs points d'accès directs depuis la rue, cet espace offre une polyvalence pour une large gamme de professionnels, y compris les praticiens médicaux, les organisations à but non lucratif, les établissements d'enseignement et les installations communautaires. Que vous envisagiez un centre de santé, un service de garde de jour pour adultes ou tout autre projet orienté vers la communauté, l'Alliance Tower est le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de travail améliorée alliant style et fonctionnalité.

Welcome to Alliance Tower, an impressive Class A office building located at a prime location in the heart of Flushing, complete with a 15-year ICAP tax abatement and easy access to the 7 train, ensuring a competitive edge and hassle-free commuting. The building's elegant lobby, high ceilings, and expansive windows create a welcoming and spacious atmosphere filled with natural light, leaving a lasting impression on clients and visitors. This 3,542 sq ft unit features HVAC systems, private ADA-compliant bathrooms, perfect for flexible use and relaxation. With a high visibility storefront, generous 13' ceiling height, and multiple direct street access points, this space offers versatility for a wide range of professionals, including medical practitioners, nonprofit organizations, educational institutions, and community facilities. Whether you're envisioning a healthcare center, adult day care facility, or any other community-oriented venture, Alliance Tower is the ideal choice for those seeking an elevated workspace experience that combines style and functionality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC