Voici une rare opportunité d'acquérir un charmant bâtiment à deux étages, bénéficiant d'une forte visibilité sur la Route 32 et offrant une atmosphère professionnelle tout en étant accueillante. La propriété est entourée de haies soigneusement paysagées et d'éléments en pierre décorative, rehaussant son attrait visuel. En prime, la rampe menant à la porte assure accessibilité et commodité pour tous vos clients. Les 115 mètres carrés au rez-de-chaussée sont parfaitement conçus pour un usage de bureau, avec une salle d'attente confortable, une zone de réception, des toilettes et un bureau privé idéal pour des réunions avec des clients ou un travail concentré. Une cuisine-salle de pause pratique est à la disposition des employés pour se ressourcer durant la journée. L'espace est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et productif. Le deuxième étage abrite un appartement résidentiel de 120 mètres carrés, entièrement rénové en 2018. Il comprend une cuisine spacieuse équipée de comptoirs en quartz, d'éclairages encastrés et sous les meubles, ainsi que d'appareils en acier inoxydable. La cuisine s'ouvre sur une terrasse Trex avec rampe en vinyle et auvent électrique, offrant le cadre parfait pour se détendre ou divertir en profitant des vues sur le jardin. Il y a un salon cosy et confortable, deux chambres et une salle de bain complète, le tout avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres sur mesure pour une abondance de lumière et d'espace. Cet appartement peut servir d'espace de vie privé ou être intégré harmonieusement dans la disposition du bureau. Le sous-sol complet, plus un grenier avec trappe à escaliers, offre une abondance d'espace pour répondre à tous vos besoins de stockage. Le garage séparé pour 2 voitures offre également de l'espace pour un atelier avec une unité de climatisation et de chauffage ajoutée en 2020. Proche des grandes autoroutes, de Woodbury Common et entouré de commerces, de bureaux et de maisons résidentielles. Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel de revenu, avec la possibilité de louer chaque unité séparément ou de les combiner pour une configuration commerciale plus grande. Que vous recherchiez un nouvel espace de bureau, un logement, ou les deux, cette propriété est parfaite pour vos besoins.

Here's a rare chance to acquire a delightful two-story building, with high visibility on Route 32 offering a professional yet inviting atmosphere. The property is surrounded by meticulously landscaped shrubs and decorative stonework, enhancing its curb appeal. As an added bonus, the ramp leading to the door provides accessibility and convenience for all your costumers. The 1,250 Sq Ft on the ground floor is perfectly designed for office use, with a comfortable waiting room, a reception area, half bath and private office that is perfect for client meetings or focused work. A convenient kitchen breakroom is available for employees to recharge during the day. The space is bathed in natural light, thanks to large windows, creating a bright and productive work environment. The second floor houses a residential apartment with 1300 Sq Ft and has been fully renovated in 2018. It features a spacious kitchen complete with Quartz countertops, recessed and under the cabinet lighting and stainless steel appliances. The kitchen opens to a Trex deck with vinyl railing and electric awning, offering the perfect setting for relaxation or entertaining while enjoying views of the backyard. There is a cozy and comfortable family room, two bedrooms, and a full bath, all with high ceilings and big, custom windows for an abundance of light and space. This apartment can serve as a private living space or be seamlessly integrated into the office layout. The full basement plus a pull-stairs attic offers an abundance of space to meet all your storage needs. The detached 2 car garage offers space for a workshop as well with a split unit for cooling and heating added in 2020. Close to major highways, Woodbury common and surrounded by businesses, offices and residential homes. This versatile property offers excellent income potential, with the option to rent each unit separately or combine them for a larger commercial setup. Whether you're looking for a new office space, a home, or both, this property is perfect for your needs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC