Un Retraite Raffinée dans l'Upper East Side

Perché au-dessus de la ville dans le renommé Imperial House, la Résidence 18S est un coin de maison magnifiquement réimaginé où un savoir-faire impeccable rencontre la sophistication de l'Upper East Side. S'étendant sur environ 1 850 pieds carrés et enveloppé d'expositions lumineuses au sud et à l'est, cette résidence de deux chambres et deux salles de bain entièrement rénovée a été soigneusement transformée par le célèbre cabinet d'architecture et de design Workshop APD, qui a collaboré avec les propriétaires pour créer une maison contemporaine gracieuse équilibrant chaleur, luxe et élégance intemporelle de l'Upper East Side.

Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une galerie élégante, établissant le ton pour l'échelle raffinée de la maison et son flux sans heurts. Le vaste salon orienté au sud, baigné de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres, ancre la résidence et mène sans effort à une salle à manger formelle et à un spacieux balcon offrant des vues sur la ville sous un ciel ouvert. Un nouveau revêtement de sol en chêne blanc de 6 pouces parcourt toute la maison, accentuant sa cohésion et son esthétique élevée.

La cuisine de chef avec coin repas est une masterclass en design contemporain, mettant en valeur des travaux sur mesure, des armoires sculpturales et de raffinées surfaces en pierre Dekton Natura. Des appareils haut de gamme intégrés, y compris un réfrigérateur Fisher & Paykel, une cuisinière professionnelle JennAir, une hotte encastrée XO, un lave-vaisselle Bosch prêt à panneau, un tiroir à micro-ondes Sharp et un LG WashTower dans l’unité créent une harmonie de beauté et de fonction.

Lorsque la maison passe des espaces de vie principaux, la suite principale apparaît avec une confiance tranquille, un havre de confort mesuré comprenant des dressings pour lui et pour elle, des travaux sur mesure et des proportions élégamment considérées. La deuxième chambre, généreuse par son échelle et inondée de lumière naturelle, offre une polyvalence exceptionnelle en tant que chambre d'amis, bureau ou bibliothèque. Les deux salles de bain sont exécutées avec une précision tranquille, présentant du marbre Banco Dolomiti, des appareils Waterworks et des pierres et carrelages soigneusement sélectionnés. Tout au long de la résidence, des travaux de menuiserie sur mesure, un éclairage raffiné, de nouvelles fenêtres et une abondance de rangements personnalisés soulignent la sophistication clé en main de la maison.

L'Imperial House, un classique d'Emery Roth célébré pour son service de luxe, offre une gamme d'équipements premium, y compris des concierges à temps plein dans le hall, des agents d'ascenseur, un gestionnaire résident, un centre de fitness à la pointe de la technologie récemment rénové, un jardin de méditation serein, une aire de jeux dédiée pour les enfants, et un garage sur place avec un stationnement pour actionnaires fortement réduit, comprenant de nombreux chargeurs pour véhicules électriques et un accès direct depuis l'intérieur du bâtiment. L'immeuble a récemment achevé une rénovation complète des couloirs et entreprend actuellement un remplacement et une modernisation complète des ascenseurs selon les normes les plus élevées.

L'entretien comprend le câble et internet. Un financement allant jusqu'à 60 % est permis, et les dons, co-achats et garants sont considérés au cas par cas. Une taxe de 2 % sur les reventes est à la charge de l'acheteur.

Parfaitement situé près des boutiques des avenues Madison et Lexington, de Central Park, et de plusieurs lignes de métro, la Résidence 18S incarne l'essence d'un mode de vie métropolitain raffiné - un sanctuaire élégant et lumineux dans l'un des enclaves les plus distinguées de Manhattan.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.