Bienvenue au 2437 Buck Street, une rare opportunité entièrement vacante de deux familles offrant un potentiel immédiat pour les investisseurs avisés et les utilisateurs finaux. Les deux unités seront livrées vacantes à la clôture, permettant aux acheteurs de rénover, repositionner et louer à plein prix du marché sans délais liés à la location. La propriété présente d'excellentes fondations structurelles, avec des sols et des murs prêts pour des mises à jour cosmétiques afin de libérer un potentiel locatif significatif.

L'unité du deuxième étage offre un balcon privé, augmentant son attrait, tandis que le jardin arrière généreux fournit un espace extérieur précieux que l'on trouve rarement dans ce type de produit. Le sous-sol complet comprend une salle de bains existante et un grand espace ouvert, ce qui en fait un candidat idéal pour un espace fini futur, une salle de loisirs, un stockage ou une expansion à valeur ajoutée (l'acheteur doit vérifier tous les usages).

Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité classique d'ajout de valeur dans le Bronx, les "house hackers" cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs, ou les acheteurs ciblant une détention à long terme dans un marché locatif à forte demande. Des fondamentaux solides, une vacance totale et plusieurs voies vers la plus-value font de cette opportunité un choix exceptionnel.

Welcome to 2437 Buck Street, a rare fully vacant two-family opportunity offering immediate upside for savvy investors and end users alike. Both units will be delivered vacant at closing, allowing buyers to renovate, reposition, and rent at full market value with no tenancy delays. The property features excellent structural bones, with floors and walls ready for cosmetic updates to unlock significant rental potential.

The second-floor unit offers a private balcony, enhancing appeal, while the generous backyard provides valuable outdoor space rarely found in this product type. The full basement includes an existing bathroom and a large open footprint, making it an ideal candidate for future finished space, recreation area, storage, or value-add expansion (buyer to verify all uses).

Perfect for investors seeking a classic Bronx value-add play, house hackers looking to offset their mortgage with rental income, or buyers targeting a long-term hold in a high-demand rental market. Strong fundamentals, full vacancy, and multiple paths to upside make this a standout opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC