$30,000 - 41-01 Kissena Boulevard, Flushing, NY 11355｜MLS # 941477

Property Description « French »

Une opportunité de vente au détail de coin puissante au cœur de Flushing. Situé à la convergence de Main St, Kissena Blvd, et 41st Ave, cet espace offre une visibilité exceptionnelle avec une devanture sur les trois rues. À quelques pas du train 7, directement en face de la gare LIRR, et à côté de la bibliothèque publique la plus fréquentée des États-Unis, il attire un flux de piétons ininterrompu du matin à la nuit.

L'unité offre environ 65 m² d'espace utilisable, des plafonds de 4,5 mètres de hauteur, ainsi qu'un bureau et des toilettes existants. Actuellement un magasin de produits frais, l'agencement s'adapte facilement à des utilisations à forte demande telles que les desserts gourmets, le thé à bulles, le café haut de gamme, la restauration rapide, les télécommunications, les cosmétiques, les bijoux, ou les services bancaires/financiers.

Plus qu'une simple vitrine, cet emplacement fonctionne comme une plateforme de branding à fort impact—fournissant des millions d'impressions par mois pour élever les marques nationales ou les franchises locales à forte croissance.

MLS #‎	941477
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 min du bus n° Q12, Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
	3 min du bus n° Q15, Q15A, Q26
	10 min du bus n° QM3
Métro Subway	2 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years