Bienvenue au 27 West 11th Road à Broad Channel. Ce bijou magnifiquement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain est situé juste au bord du canal. À l'intérieur, vous trouverez des planchers en chêne dans tout l'espace, un agencement confortable et une cuisine moderne qui donne directement sur votre terrasse arrière privée surplombant l'eau — parfaite pour le café du matin ou les dîners au coucher du soleil. Cette maison est économe en énergie de haut en bas, avec un chauffage électrique soutenu par des panneaux solaires amortis, un chauffage par radiateurs à propane supplémentaire, et des climatiseurs électriques qui gardent la maison parfaitement confortable toute l'année. Profitez du crédit d'abattement solaire qui expire le 30/06/2027 et qui couvre le coût de vos taxes foncières. De plus, le vide sanitaire, les planchers et les murs sont entièrement isolés avec de la mousse expansée en cellule fermée, et la salle de bains est équipée de carrelages chauffants à rayonnement électrique pour une sensation chaleureuse et digne d'un spa. Une mise à niveau majeure a été réalisée en 2022 avec un tout nouveau toit installé jusqu'au contreplaqué, effectué en même temps que l'ajout des panneaux solaires — vous apportant la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Prêt à emménager, charmant et le sanctuaire idéal à Broad Channel.

Welcome to 27 West 11th Road in Broad Channel. This beautifully updated 2-bedroom, 1-bath gem sits right on the canal. Inside, you’ll find oak floors throughout, a cozy layout, and an updated kitchen that leads straight out to your private back deck overlooking the water — perfect for morning coffee or sunset dinners. This home is energy-efficient from top to bottom, featuring electric heating supported by paid-off solar panels, supplemental propane baseboard heat, and electric splits that keep the home perfectly comfortable year-round. Enjoy the Solar Abatement credit that expires 6/30/2027 which coves the cost of your property taxes. Plus, the crawlspace, floors, and walls are fully insulated with closed-cell spray foam, and the bathroom is upgraded with electric radiant heated tiles for a cozy, spa-like feel. A major upgrade was completed in 2022 with a brand-new roof installed down to the plywood, done at the same time the solar panels were added — giving you peace of mind for years to come. Move-in ready, charming, and the ideal Broad Channel retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC