Bienvenue dans ce charmant cottage de style Craftsman débordant de charme extérieur dans la très prisée communauté de Lake Tonetta. Cette ravissante maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre une cuisine et une salle de bain mises à jour, de magnifiques parquets en bois et un spacieux salon idéal pour se rassembler. Un grenier de rangement supplémentaire - offrant un potentiel futur passionnant pour être aménagé en salle de jeux ou en loft confortable - ajoute encore plus de valeur et de polyvalence.
Tous les systèmes mécaniques ont été minutieusement entretenus et mis à jour, comprenant un réservoir de fuel AG, un chauffe-eau de 2023, un brûleur à mazout Weil-Mclain, un commutateur de transfert pour générateur, un système d'adoucisseur d'eau et un toit âgé de 14 ans.

Sortez pour découvrir votre propre oasis extérieure : une magnifique terrasse en pierre avec gazebo, des marches en pierre menant à un niveau supérieur, un généreux jardin latéral idéal pour jouer ou jardiner et 2 abris pour un rangement supplémentaire. Avec une adhésion facultative au lac (150 $/an), profitez de tout ce que Lake Tonetta offre : navigation de plaisance, pêche, baignade et événements communautaires animés. Profitez des après-midis d'été à griller sur la terrasse ou à paresser et à nager à la plage de la communauté. Puis, blottissez-vous lors des fraîches soirées d'hiver près de votre accueillante cheminée. Un parfait mélange de charme, de confort et de style de vie au bord du lac vous attend ! Les impôts ne tiennent pas compte du STAR de 774,03 $ pour ceux qui y sont éligibles.

Welcome to this absolutely charming Craftsman Cottage brimming with curb appeal in the highly desirable Lake Tonetta community. This delightful 2-bedroom, 1-bath home offers an updated kitchen and bathroom, beautiful wood floors, and a spacious family room perfect for gathering. A bonus storage attic—offering exciting future potential to finish as a playroom or cozy loft—adds even more value and versatility.
All mechanicals have been meticulously serviced and updated featuring an AG oil tank, 2023 HW heater, Weil-Mclain oil burner, generator transfer switch, water softener system and a 14 year-old roof.

Step outside to your own outdoor oasis: a stunning stone patio with gazebo, stone steps leading to an upper level, a generous side yard ideal for play or gardening and 2 sheds for extra storage. With optional lake membership ($150/year), enjoy all that Lake Tonetta offers—boating, fishing, swimming, and lively community events. Enjoy summer afternoons grilling on the patio or lounging and swimming at the community beach. Then, curl up on chilly winter evenings beside your inviting fireplace. A perfect blend of charm, comfort, and lake-living lifestyle awaits! Taxes do not reflect STAR of $774.03 for those who qualify. © 2025 OneKey™ MLS, LLC