Découvrez un extraordinaire domaine de 9,90 acres niché au cœur d'Acra, offrant un mélange rare d'élégance, de confort et de vie intentionnelle. Construit en 1992 et impeccablement entretenu, cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains s'étend sur plus de 1 784 pieds carrés. Elle dispose d'une cuisine soigneusement mise à jour et d'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour recevoir ou vivre prolongé. À l'extérieur, la propriété se vit comme une station privée. Une piscine creusée sur mesure avec sièges intégrés et jets multiples crée le refuge parfait, entouré de vues boisées sereines et du calme de la nature. Le chauffage est à la fois efficace et polyvalent, avec une chaudière efficace qui alimente la maison, complétée par une chaudière à bois de secours située à l'extérieur. Le garage dispose de chauffage et d'eau chaude, tout comme la maison de la charrette qui est également chauffée. Un générateur automatique de maison entière assure un confort sans faille toute l'année. Les passionnés de voitures et de motos, ainsi que les artisans et bricoleurs apprécieront ces espaces de travail disponibles toute l'année avec un stockage complet dans le grenier et une prise électrique de 220 volts pour le soudage ou la recharge de véhicules électriques. Fabriquez du sirop d'érable dans la cabane à sucre entièrement opérationnelle en exploitant l'abondance d'érables sur la propriété. Les terrains sont tout simplement extraordinaires : pommiers et pêchers, une parcelle dédiée à la nourriture pour les cerfs, et deux étangs alimentés par des sources, entièrement approvisionnés, offrant pêche, patinage et vues idylliques. Les achigans à grande bouche, les poissons soleil, les crapets, les perches et les carpes s'épanouissent ici, créant des loisirs toute l'année. Complétant ce refuge autonome, un poulailler à dindes et un poulailler fournissent des œufs frais et le charme de la ferme. Avec son mélange harmonieux de luxe, d'artisanat et de vie indépendante, ce domaine d'Acra offre une rare opportunité de posséder une propriété aussi belle que fonctionnelle - un exceptionnel refuge dans les Catskills conçu pour ceux qui apprécient à la fois le raffinement et la résilience. 596 Joseph Chadderdon Road devrait figurer sur votre liste restreinte de maisons à visiter et se trouve à un jet de pierre de Windham pour le ski, la randonnée, de grands restaurants et d'autres activités. À 2 heures de NYC, sortie 21 Catskill et tout ce que le comté de Greene a à offrir !

Discover an extraordinary 9.90-acre estate nestled in the heart of Acra, offering a rare blend of elegance, comfort, and purposeful living. Built in 1992 and impeccably cared for, this 3-bedroom, 2-bath residence spans 1,784 plus sqft. It has a thoughtfully updated kitchen and full finished lower-level ideal for entertaining or extended living. Outdoors, the property lives like a private resort. A custom in-ground pool with integrated seating and multiple jets creates the perfect retreat, surrounded by serene, wooded views and the quiet of nature. Heating is both efficient and versatile, with an efficient boiler which is servicing the home, complimented by the centrally located back-up wood boiler outside. The Garage has heat and hot water along with the Carriage house being heated as well. A fully automatic whole house generator ensures seamless comfort year-round. Car and motorcycle enthusiasts as well as workshop and craftspeople will appreciate these year round work spaces with full attic storage and a 220 electric outlet for welding or EV charging. Make Maple syrup in the fully operational sap house tapping into the abundance of maple trees on the property. The grounds are nothing short of extraordinary: apple and peach trees, a dedicated deer food plot, and two spring-fed, fully stocked ponds offering fishing, skating, and idyllic views. Largemouth bass, sunfish, crappies, perch, and carp thrive here, creating year-round recreation. Completing this self-sustaining haven are a turkey coop and chicken coop, providing fresh eggs and farmstead charm. With its harmonious blend of luxury, craftsmanship, and independent living, this Acra estate presents a rare opportunity to own a property that is as beautiful as it is functional—an exceptional Catskills retreat designed for those who value both refinement and resilience. 596 Joseph Chadderdon Road should be on your short list of homes to see and is a Stone’s throw to Windham for Skiing, hiking, great restaurants and other happenings. 2 Hours from NYC to exit 21 Catskill and all that Greene County has to offer! © 2025 OneKey™ MLS, LLC