Bienvenue chez vous dans la Résidence 4B, un sanctuaire d'une chambre à coucher généreusement proportionné, situé au cœur de Morningside Heights. Située dans The Lionsgate, un condominium post-guerre de premier choix, cette unité offre le parfait mélange de vie résidentielle tranquille et de commodité vibrante en ville.

L'appartement dispose d'un salon spacieux qui peut facilement accueillir à la fois un grand coin salon et un espace de repas ou un bureau à domicile, idéal pour le mode de vie hybride moderne. La chambre king-size offre un refuge paisible avec suffisamment d'espace pour des meubles supplémentaires.

Caractéristiques principales :

Disposition généreuse : Près de 650 pieds carrés d'espace de vie utilisable.

Rangement : Excellent espace de placard dans tout l'appartement, y compris un grand placard d'entrée et du rangement dans la chambre.

Confort : Unités de climatisation à travers le mur (laissant les fenêtres dégagées pour la lumière naturelle) et planchers en bois franc.

Potentiel : Une cuisine en couloir séparée qui offre une superficie fonctionnelle avec le potentiel de s'ouvrir sur l'espace de vie pour une ambiance moderne et type loft.

LE BÂTIMENT :
Construit en 1990, The Lionsgate est l'un des rares condominiums avec services complets dans un quartier dominé par des coops. Il est impeccablement entretenu et offre aux résidents :

Gouvernant 24 heures sur 24 : Sécurité premium et service de colis.

Superviseur sur place : Gestion dédiée sur site.

Commodité : Installations de blanchisserie dans le bâtiment et deux ascenseurs.

Hall : Une entrée accueillante et bien entretenue juste à côté d'une rue calme bordée d'arbres.

LE QUARTIER
Situé entre Broadway et Amsterdam, vous vous trouvez dans l'"Acropole académique" de Manhattan.

Éducation : À quelques pas de l'Université Columbia, du Barnard College et de la Manhattan School of Music.

Nature : Flanqué de deux des parcs les plus magnifiques de la ville — Riverside Park à l'ouest (parfait pour les couchers de soleil et le cyclisme) et Morningside Park à l'est.

Culture : À une courte distance de marche de la majestueuse Cathédrale de St. John the Divine.

Restauration et shopping : Entouré de favoris du quartier tels que Community Food & Juice, Milano Market et Westside Market, avec un accès facile aux commodités quotidiennes sur Broadway.

Transports : Un rêve pour les navetteurs avec le train 1 à 110e St. et 116e St. à quelques pâtés de maisons, plus plusieurs lignes de bus (M4, M104, M60 vers LaGuardia).

Cette unité est idéale pour les utilisateurs finaux à la recherche d'une résidence principale ou pour les investisseurs recherchant une propriété locative à forte demande dans un quartier à faible taux de vacance.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood.