Découvrez une opportunité exceptionnelle de bureau au deuxième étage au 451–457 Sunrise Highway, au cœur de Lynbrook. La suite 1 offre environ 1 700 pieds carrés d'espace de travail polyvalent, avec un aménagement à concept ouvert idéal pour une variété d'usages professionnels. Une abondance de lumière naturelle pénètre par des lucarnes, créant un environnement lumineux et accueillant, tandis que le sol en moquette et le chauffage/climatisation contrôlé séparément garantissent un confort tout au long de l'année. La suite donne également accès à des toilettes communes bien entretenues pour plus de commodité.

Située à seulement 300 pieds de la gare LIRR de Lynbrook, cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour les employés et les clients venant de Long Island et de New York City. La propriété est entourée d'un fort mélange d'hôpitaux, d'écoles, de commerces de détail et d'entreprises locales, en faisant un endroit stratégique et très visible pour exercer une activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Sunrise Highway, la suite 1 est le cadre parfait pour une entreprise en croissance à la recherche de commodité, de connectivité et d'une atmosphère professionnelle.

Discover an exceptional second-floor office opportunity at 451–457 Sunrise Highway in the heart of Lynbrook. Suite 1 offers approximately 1,700 square feet of versatile workspace, featuring an open-concept layout ideal for a variety of professional uses. Abundant natural light flows through overhead skylights, creating a bright and inviting environment, while carpeted flooring and separately controlled HVAC ensure year-round comfort. The suite also provides access to a well-maintained common area restroom for added convenience.

Positioned just 300 feet from the Lynbrook LIRR station, this location offers unmatched accessibility for employees and clients commuting from across Long Island and New York City. The property is surrounded by a strong mix of hospitals, schools, retail shops, and local businesses, making it a strategic and highly visible place to operate. With excellent exposure along Sunrise Highway, Suite 1 is the perfect setting for a growing business seeking convenience, connectivity, and a professional atmosphere. © 2025 OneKey™ MLS, LLC