14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor : Là où votre avenir commence bien avant que les fondations ne soient coulées
Il y a des terrains qui existent simplement, et puis il y a des parcelles qui semblent avoir patiemment attendu la bonne personne pour comprendre leur potentiel. 14 Amalfi Drive à Cortlandt Manor entre clairement dans la deuxième catégorie. Niché dans un quartier calme et établi tout en étant proche de tout ce que la vie à Westchester a à offrir, ce terrain vacant porte la rare combinaison d'approbations, d'environnement et d'opportunité que les acheteurs recherchent pendant des années mais trouvent rarement.
À première vue, vous remarquez le calme de la rue. Amalfi Drive n'est pas l'une de ces rues à fort trafic ; c'est le genre d'endroit où les gens connaissent leurs voisins, les enfants jouent librement, et l'air du soir s'installe dans un bourdonnement paisible. C'est ici que vous construisez une vie, pas seulement une maison.
L'**approbation du conseil de santé pour une maison de 4 chambres—valide jusqu'en octobre 2027—**sépare instantanément ce terrain de l'incessant flot de propriétés "peut-être construisibles" dispersées à travers le comté. L'approbation BOHA est précieuse à Westchester, et celui-ci est prêt pour un acheteur qui connaît la valeur du temps économisé, des formalités épargnées et des obstacles déjà franchis. Encore mieux, ce terrain peut accueillir jusqu'à environ 3 500 pieds carrés d'espace de vie, vous offrant de la place pour l'aménagement dont vous avez rêvé : une cuisine spacieuse, une grande pièce avec des fenêtres majestueuses, un bureau à domicile ou deux, et le type de suite principale qui fait que chaque jour ressemble à une retraite.
Marchez sur le terrain et l'histoire s'approfondit. Les contours naturels de la propriété offrent de l'intimité sans isolement, et les maisons environnantes sont déjà établies, vous donnant une idée claire de l'esthétique et de la valeur du quartier. Ici, vous ne vous demanderez pas qui seront vos voisins ou ce qui sera construit à côté. Tout est déjà en place—sauf votre vision.
Un détail pratique qui met en évidence la préparation du terrain est les 3 pieds de remblai requis pour le système septique—une étape simple et soluble que les constructeurs expérimentés comprennent bien. Au lieu de surprises, vous obtenez de la clarté. Au lieu de points d'interrogation, vous obtenez un plan de succès.
Pour ceux qui ont passé des mois—ou même des années—à chercher un terrain à Cortlandt Manor, vous connaissez déjà la vérité : trouver un terrain vacant avec à la fois des approbations et la flexibilité pour une maison de grande taille est presque impossible. L'inventaire est rare. La demande est forte. Et les propriétés approuvées par BOHA ne restent pas à attendre les acheteurs "un jour".
14 Amalfi Drive invite à l'imagination. Elle invite à la planification. Surtout, elle invite quelqu'un qui comprend combien il est rare de commencer un projet avec autant de cases déjà cochées. Que vous soyez un constructeur à la recherche de votre prochain terrain de haute qualité ou un futur propriétaire prêt à prendre les rênes de votre construction de rêve, ce terrain est prêt à vous rencontrer à la ligne de départ.
Parce qu'un jour, quelqu'un descendra Amalfi, ralentira pour s'arrêter devant une toute nouvelle maison remplie de vie, de rires et de lumière—et pensera : "Celui qui a choisi cet endroit savait exactement ce qu'il faisait."

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC