Dernier Étage, Vues Ouvertes, Terrasse, Grand Espace!





200 East 74th Street, Appartement 21A, est un appartement d'angle au dernier étage avec une terrasse privée et bénéficie de la lumière du jour orientée à l'Est, au Nord et au Sud, offrant des vues à couper le souffle sur la ville et la ligne d'horizon de chaque exposition.

L'appartement 21A dispose d'un hall d'entrée accueillant qui vous mène à un espace de vie / salle à manger ouvert, une cuisine et une terrasse, un excellent agencement pour le plaisir et le divertissement. Environ 1700 pieds carrés, 3 chambres complètes, 2 salles de bains, et un cabinet de toilette transformé en buanderie avec un évier et un lave-linge/sèche-linge Bosch empilé et des murs de fenêtres tout au long.

La cuisine ouverte entièrement rénovée avec fenêtres comprend un banc de salle à manger, des comptoirs en quartz, des armoires personnalisées en blanc cassé, un dosseret en carreaux de métro, un îlot, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf avec une hotte Faber, un lave-vaisselle Bosch et un tiroir à micro-ondes encastré Sharp.

Les trois chambres sont magnifiquement dimensionnées, la chambre principale présentant un grand dressing et une double exposition à l'Est et au Sud avec des vues ininterrompues et une salle de bains en marbre attenante.

Les caractéristiques supplémentaires de la maison incluent de magnifiques parquets en bois franc, un éclairage encastré, des dressings et des moulures.

Ce coopératif de luxe de 21 étages, impeccablement géré, avec 120 appartements et un personnel dédié à temps plein, est situé au coin de la Third Avenue et de la 74th Street. Le bâtiment dispose d'un portier à temps plein, d'une salle de stockage climatisée, d'un gestionnaire résident, d'une salle de fitness, d'un salon pour résidents, de espaces de stockage sur place, de stockage pour vélos, de installations de blanchisserie, et d'un garage. Le hall d'entrée et les couloirs récemment rénovés ajoutent à l'impression de sophistication du bâtiment.

200 East 74th Street est adapté aux animaux de compagnie et envisagera la propriété pied-à-terre au cas par cas. Le financement est possible jusqu'à 75% du prix d'achat. La sous-location est autorisée et il y a une taxe de transfert de 2,5% sur le prix d'achat. Aucun garant ou co-achat n'est autorisé.

L'emplacement est idéal avec une abondance de transports et d'options de restauration. Le métro Q de la 2nd Avenue, le bus Crosstown de la 72nd Street, et le train 6 de la 68th/77th Street, le train Q/F à la 63rd St & Lexington Avenue, les options sont illimitées. Une foule de restaurants sont à quelques pas; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Les choix de supermarchés vont de Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target et Whole Foods, tous à quelques rues sur la Third Avenue à proximité. Enfin, pour les amateurs de plein air, vous avez Central Park, John Jay Park et la promenade de l'East River!

Veuillez noter qu'il y a une évaluation du capital de 748,25 $ par mois pour couvrir les travaux de loi locale, l'infrastructure de plomberie et les éléments de conformité imposés par la ville de New York. Avec l'évaluation actuelle, votre entretien est toujours en dessous de la moyenne de 3 $ par pied à New York.

Prenez rendez-vous aujourd'hui pour voir ce fantastique appartement au cœur de l'Upper East Side!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!