Dernier étage, vues dégagées, terrasse, grand espace !

Le 200 East 74th Street, Appartement 21A, est un coin de maison au dernier étage avec une terrasse privée et offre une lumière naturelle orientée à l'est, au nord et au sud, tout en étant entouré d'une vue imprenable sur la ville et le skyline de tous les côtés.

L'Appartement 21A dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie/salle à manger ouvert, une cuisine et une terrasse, un excellent agencement pour le divertissement. D'une superficie d'environ 1700 pieds carrés, il comprend 3 chambres complètes, 2 salles de bains, et un vestiaire converti en buanderie avec un évier et un lave-linge/sèche-linge Bosch empilé, et des murs de fenêtres tout au long.

La cuisine entièrement rénovée et ouverte avec fenêtres dispose d'un banc de salle à manger, de plan de travail en quartz, de meubles de cuisine sur mesure de couleur blanc cassé, d'un dosseret en carreaux de métro, d'un comptoir îlot, d'un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, d'une cuisinière Wolf avec une hotte Faber, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un tiroir micro-ondes Sharp intégré.

Les trois chambres sont merveilleusement spacieuses, la chambre principale présentant un grand dressing et des doubles expositions à l'est et au sud avec des vues infinies, et une salle de bains en marbre attenante.

Les autres caractéristiques de la maison comprennent un beau parquet en bois dur, un éclairage encastré, des dressings et des moulures en couronne.

Cette coopérative de luxe de 21 étages, impeccablement gérée, dispose de 120 appartements et d'un personnel dédié à temps plein. Situé au coin de Third Avenue et 74th Street, l'immeuble offre un concierge à temps plein, une salle de stockage climatisée, un gestionnaire résident, un centre de remise en forme, un salon pour résidents, un stockage sur place, un stockage de vélos, des installations de lavage, et un garage. Le hall et les couloirs récemment rénovés ajoutent à l'atmosphère sophistiquée de l'immeuble.

Le 200 East 74th Street est accueillant pour les animaux de compagnie et considèrera l'achat de pied-à-terre au cas par cas. Un financement est possible jusqu'à 75 % du prix d'achat. La sous-location est autorisée et il y a une taxe de 2,5 % sur le prix d'achat. Aucun garant ou co-achat n'est permis.

L'emplacement est idéal avec une abondance d'options de transport et de restaurants. Le métro Q de la 2nd Avenue, le bus Crosstown de la 72e rue et le train 6 de la 68e/77e rue, le train Q/F à 63e rue et Lexington Avenue, les options sont illimitées. Une multitude de restaurants se trouve à quelques pas : JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's et le café expresso et wine bar Ella's !

Les supermarchés incluent Citarella, Morton Williams, le marché Ouri, Target et Whole Foods, tous à quelques rues sur Third Avenue à proximité. Enfin, pour les amateurs de plein air, vous avez Central Park, John Jay Park et la promenade de l'East River !

Veuillez noter qu'il y a une contribution de capital de 748,25 $ par mois pour couvrir les travaux de loi locale, l'infrastructure de plomberie et les éléments de conformité exigés par NYC. Avec cette contribution, vos frais d'entretien restent sous la moyenne de 3 $ le pied à NYC.

Prenez rendez-vous aujourd'hui pour visiter cette maison fantastique au cœur de l'Upper East Side !

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!