Situé dans une zone d'investissement très prisée ! Bâtiment d'angle, juste à côté de la station de métro ! Taille du bâtiment 25*70 ! 1750 pieds carrés par étage ! 1er étage + 2ème étage + sous-sol aménagé ! Actuellement occupé par un restaurant bien établi avec des opérations stables. Le bail est expiré et est désormais sur une base mensuelle, avec un loyer actuel de 15 200 $/mois pour l'ensemble du bâtiment. Offre un potentiel de hausse significatif pour le revenu locatif et une flexibilité pour l'utilisateur final ou le réaménagement. Idéal pour les acheteurs en espèces et les investisseurs d'échange 1031 recherchant une clôture rapide et une transaction sans accroc.

Located in a highly desirable investment area! Corner Building, right by the Subway Station! Building Size 25*70! 1750 sqf per Floor! 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement! Currently occupied by a well-established restaurant with stable operations. The lease has expired and is now on a month-to-month basis, with current rent at $15,200/month for the entire building. Offers significant upside potential in rental income and flexibility for end-user or redevelopment. Perfect for cash buyers and 1031 exchange investors seeking a quick closing and a seamless transaction.