Appel à tous les investisseurs et propriétaires !
Cette propriété exceptionnelle de 3,7 acres située au 72 Peddler Hill Rd dans le village de South Blooming Grove offre une combinaison rare de potentiel de développement futur et d'une résidence spacieuse de 3 172 pieds carrés. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, que vous planifiez un développement futur ou que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse, cette propriété coche toutes les cases.

Opportunité d'investissement et de développement :
Situé sur un terrain généreux et principalement plat de 3,7 acres, ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour un changement de zonage et un développement futur. Sa topographie et son emplacement ouvrent la porte à une variété de possibilités telles qu'un lotissement résidentiel, une installation communautaire ou un projet à usages mixtes. Avec une croissance rapide et une demande croissante dans la région, le potentiel de rendement à long terme solide est indéniable.

La résidence :
Cette impressionnante maison à niveaux séparés de 3 172 pieds carrés offre confort, espace et polyvalence. Le rez-de-chaussée dispose d'un aménagement à concept ouvert, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien aménagée avec un vaste plan de travail et des finitions modernes.

L'étage supérieur comprend une suite principale généreuse avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une autre salle de bain complète.

Le niveau inférieur élargit vos options de vie avec des chambres supplémentaires, une autre salle de bain complète, un espace buanderie, des rangements et un grand salon familial avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour un logement prolongé, des réceptions ou une utilisation flexible.

Espace extérieur :
Avec 3,7 acres de terrain, cette propriété offre un potentiel extérieur énorme. Profitez d'un environnement paisible, d'une grande intimité et de l'espace pour de futures améliorations ou explorations de développement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser une propriété qui allie habitabilité immédiate et potentiel futur.
Prenez rendez-vous pour visiter dès aujourd'hui afin d'apprécier pleinement l'échelle, le cadre et le potentiel du 72 Peddler Hill Rd.

Calling all investors and homeowners!
This exceptional 3.7-acre property at 72 Peddler Hill Rd in the Village of South Blooming Grove offers a rare combination of future development potential and an expansive 3,172 sq ft residence. Whether you're seeking an investment opportunity, planning future development, or looking for a spacious home, this property checks every box.

Investment & Development Opportunity:
Set on a generous and mostly flat 3.7 acre parcel, this land presents outstanding potential for rezoning and future development. Its topography and location open the door to a variety of possibilities such as a residential subdivision, community facility, or a mixed use project. With rapid growth and increasing demand in the area, the potential for a strong long-term return on investment is undeniable.

The Residence:
This impressive 3,172 sq ft split-level home offers comfort, space, and versatility. The main floor features an open-concept layout, including a welcoming foyer, spacious living room, dining room, and a well-appointed kitchen with ample counter space and modern finishes.

The upper level includes a generous primary suite with an en-suite bathroom, plus an additional bedroom and another full bath.

The lower level expands your living options with additional bedrooms, another full bathroom, a laundry area, storage, and a large family room with walk-out access—perfect for extended living, entertaining, or flexible use.

Outdoor Space:
With 3.7 acres of land, this property offers tremendous outdoor potential. Enjoy peaceful surroundings, ample privacy, and room for future improvements or development exploration.

Don’t miss this unique opportunity to secure a property that blends immediate livability with future upside.
Schedule your showing today to fully appreciate the scale, setting, and potential of 72 Peddler Hill Rd. © 2025 OneKey™ MLS, LLC