Bienvenue au 242 Broome Street, Apt. #10B

(Visites sur rendez-vous uniquement)

Le 242 Broome représente une occasion rare pour quiconque cherchant une maison moderne dans le Lower East Side, l'un des quartiers les plus emblématiques de New York. Conçu par le cabinet d'architectes de nouvelle génération SHoP Architects, la façade couleur champagne du bâtiment reflète doucement les bâtiments environnants, tout en capturant une danse en constante évolution entre le passé et le futur. Utilisant un mélange sophistiqué de matériaux - marbre en plaque, acier noirci et bois chaleureux - les intérieurs artistiques et sur mesure de DXA Studio dégagent calme et confort.

Cette résidence unique de 773 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, dispose de plafonds de 10' et de planchers en chêne blanc à larges planches de 7". Le spacieux espace ouvert de vie et de cuisine bénéficie d'une exposition sud, permettant une disposition de sièges et une salle à manger parfaites pour recevoir. La cuisine propose des meubles en noyer gris chaud avec un plan de travail en marbre Calacatta poli, un dosseret et un îlot de cuisine. Des appareils électroménagers Gaggenau entièrement intégrés et à la pointe de la technologie incluent une cuisinière à gaz à cinq foyers de 30", un four électrique de 30", un four à micro-ondes de 30", un réfrigérateur, un congélateur et un réfrigérateur à vin.

La chambre principale baignées de lumière révèle un spacieux dressing, et une salle de bain luxueuse avec un sol chauffé par le rayonnement se trouve en face du couloir. Les sols en marbre poli Alanur et les murs humides, les plans de travail en Danby impérial, un meuble-lavabo en noyer sur mesure, et une douche avec thermostat et régulateurs de débit sont complétés par des appareils en chrome poli Duravit. La résidence est fournie avec un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que l'option d'acheter un espace de rangement résidentiel.

Le vaste programme d'aménagements améliorant le style de vie du 242 Broome comprend : portier/concierge disponible 24h/24 et gestionnaire de bâtiment, centre de fitness avec vestiaires, salon de divertissement avec cuisine, espace polyvalent et billard, et une belle terrasse sur le toit paysagée avec salle à manger en plein air.

Pas d'animaux.

Veuillez noter :

Le premier mois de loyer et un dépôt de garantie d'un mois seront dus au propriétaire de l'unité lors de la signature du bail.

Comme le 242 Broome Street est un immeuble en copropriété, la société de gestion du bâtiment/comité exige qu'un dossier de copropriété soit rempli et approuvé par le conseil.

Les frais suivants seront dus à la société de gestion du bâtiment/comité lors de la soumission de la demande de bail :

Frais de traitement de la demande (non remboursable) 700 $

Frais de rapport de crédit (non remboursable) 120,00 $ par demandeur/occupant

Frais d'utilisation du déménagement / de l'ascenseur (non remboursable, dus au bâtiment) 500,00 $

Frais de révision (non remboursable) 600 $

Welcome to 242 Broome Street, Apt. #10B

(Showing by appointment only)

242 Broome represents a rare opportunity for anyone seeking a modern home in the Lower East Side, one of New York's most storied neighborhoods. Designed by next-generation firm SHoP Architects, the building's champagne-colored facade softly reflects the surrounding buildings, while capturing an ever-changing dance between past and future. Utilizing a sophisticated mix of materials - slab marble, blackened steel, and warm woods - the artistic, custom-designed interiors by DXA Studio exude calm and comfort.

This one-of-a-kind 773 SF, one-bedroom, one-bathroom residence features 10' ceilings and 7" wide-plank white oak floors throughout. The gracious open concept living and kitchen space embraces the south exposure, and allows for a seating arrangement and dining area perfect for entertaining. The kitchen offers warm grey walnut cabinetry with a polished Calacatta marble countertop, backsplash, and kitchen island. Fully integrated, state-of-the-art Gaggenau appliances include a stainless steel 30" five-burner gas cooktop, 30" electric oven, 30" speed oven, refrigerator, freezer, and wine refrigerator.

The sun-soaked master bedroom reveals a spacious walk-in closet, and a luxurious bathroom with radiant heated flooring sits across the hall. Alanur honed marble floors and wet walls, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, and a shower with thermostat and volume regulators are complemented by Duravit polished chrome fixtures. The residence comes complete with a washer and dryer, and the option to purchase residential storage.

242 Broome's extensive, lifestyle-enhancing amenity program includes: 24-hr doorman/concierge and building manager, fitness center with changing areas, entertainment lounge with kitchen, flex space and billiards, and a beautifully landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 242 Broome Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $700

Credit Report Fee (Non-Refundable) $120.00 per applicant/occupant

Move In / Elevator Usage Fee (Non-Refundable, Due to Building) $500.00

Review Fee (Non-Refundable) $600