Nous sommes fiers de présenter une opportunité exclusive d'acquérir ou de louer un condominium commercial de premier ordre situé au 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), au cœur de Flushing, NY. Situé immédiatement à côté de Main Street et du Supermarché Great Wall, cette propriété bénéficie de l'un des plus forts taux de fréquentation piétonnière de la région.
Points forts de la vente :
• Prix demandé : 7 800 000 $
• Surface totale : 4 030 pieds carrés (rez-de-chaussée)
• Taxe foncière : 5 315 $
• Valeur d'investissement : La vente inclut des baux existants avec des locataires stables (boulangerie et pharmacie), offrant un flux de trésorerie immédiat. La partie restante vacante offre un potentiel significatif pour l'occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs supplémentaires.
Points forts de la location :
• Loyer de l'espace disponible : 26 000 $/mois
• Configuration : L'espace peut être divisé pour répondre à divers besoins commerciaux.
• Zonage/Utilisation : Convient à toutes les utilisations commerciales, y compris les magasins de détail, les restaurants, les cliniques médicales/de soins urgents ou les bureaux professionnels.
Avantages de l'emplacement :
Cette propriété représente un rare "Bien Trophée" dans le cœur du quartier des affaires de Flushing. L'emplacement garantit une visibilité maximale et une clientèle intégrée grâce au supermarché voisin et au corridor Main Street.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC