Bienvenue au 9511 Shore Road, appartement n°609. Cet appartement en coin au dernier étage offre des vues orientées au nord et à l'ouest avec des vues directes sur le One World Trade Center et la skyline de Manhattan. Rénové de fond en comble, tout dans l'appartement est entièrement neuf et son acheteur chanceux sera le premier à l'occuper.

Une cuisine ouverte entièrement blanche et propre se joint aux espaces de vie et de salle à manger, offrant un espace lumineux et dynamique pour recevoir et divertir. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière Bosch, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi qu'un réfrigérateur Blomberg. Un éclairage encastré et suspendu est pré-installé, tout comme des systèmes de climatisation séparés dans chaque pièce.

Un élément de bon design : le hall d'entrée est rempli de rangements, avec trois placards, dont un grand walk-in. L'appartement totalise 6 placards au total, avec des placards jumelés dans la chambre principale et un autre dans la seconde chambre/bureau.

Un lave-linge/sèche-linge empilé est installé dans la seconde salle de bain.

La déclaration de concept originale de ce bâtiment conçu par Schulman & Soloway était de construire des "Unités Surdimensionnées au Bord de la Mer." Conformément à cette directive, les appartements étaient généreusement dimensionnés, plus grands que les exigences de zonage de l'époque, et le bâtiment était équipé d'un grand hall d'entrée avec personnel. Cet appartement sponsor a été méticuleusement rénové et conçu par ses propriétaires. L'un, un architecte qui a grandi autour du développement du bâtiment, se souvient d'être tombé dans la première fosse d'excavation en 1956 ; l'autre est un designer d'intérieur publié et artiste. Ces condominiums offrent une qualité de service semblable à celle d'un nouveau développement, dans l'esthétique confortable et classique de Fort Hamilton. Le souci de la qualité est cohérent tout au long du fonctionnement du bâtiment, y compris tout, du personnel de service complet et amical de longue date, aux jardins paysagers colorés, et aux œuvres d'art des propriétaires qui décorent le hall et l'appartement modèle.

Le dining, le shopping et les commodités résidentielles abondent au centre de Fort Hamilton, à seulement deux rues de l'espace vert idyllique de Shore Road. L'entrée du bâtiment se trouve en face du parc Shore Road, bordé de bancs, qui surplombe le Narrows Waterway. Le parc est riche en caractéristiques, y compris des pistes cyclables, des terrains de balle et des courts de tennis. La promenade le long du cours d'eau offre certaines des meilleures vues de New York, passant du pont Verrazano aux navires de commerce international flottant dans le port de New York, et enfin à la Freedom Tower et à la skyline du Financial District, tous s'illuminant magnifiquement le soir.

Les charges communes incluent le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson. Le bâtiment est équipé d'une salle de colis (y compris un espace de stockage réfrigéré), d'une salle de fitness, d'une buanderie et d'un espace de rangement pour vélos.

Bien situé pour les transports, le train R à la 95e rue et le ferry de l'East River sont à 45 minutes de Wall Street. Le bus X27 est à 35 minutes de Wall Street. Proche du Belt Parkway et du BQE si vous conduisez.

Veuillez nous contacter directement pour planifier une visite privée.

Welcome to 9511 Shore Road, Apartment #609. This top-floor corner unit offers North and West-facing exposures with direct views of One World Trade Center and the Manhattan skyline. A complete gut-renovation, everything in the apartment is brand new and its lucky buyer will be the first to occupy.

A clean, all-white open-kitchen adjoins the living and dining areas, providing a bright vibrant space for hosting and entertaining. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Bosch range, dishwasher and microwave, and a Blomberg refridgerator. Track and overhead lighting come pre-installed along with split A/C systems in each room. 

A feature of good design: the entry-foyer comes packed with storage, hosting three closets, including a large walk-in. The apartment totals 6 closets altogether, with twin closets in the primary bedroom and another in the second bedroom/home-office.

Stacked washer/dryer comes installed in the second bathroom.

The original concept statement for this Schulman & Soloway designed building was to construct "Oversized Units by the Sea." Per that directive, the apartments were generously sized, larger than the zoning requirements of the time, and the building equipped with a large, staffed lobby. This sponsor unit was meticulously renovated and designed by its owners. One, an architect who grew up around the development of the building, can remember falling into the first excavation pit in 1956; the other is a published interior designer and artist. These condominiums offer a quality of delivery not unlike a new development, within the comfortable and classic aesthetic of Fort Hamilton. The care for quality is consistent throughout the building's operation, including everything from the long-tenured and amiable full-service staff, to the colorful landscaped garden spaces, and the owners' very own works of art which decorate the lobby and model apartment.

Dining, shopping, and residential conveniences abound in central Fort Hamilton, a mere two blocks from the idyllic green-space of Shore Road. The building entrance sits across from the bench-lined Shore Road Park and Parkway which overlooks the Narrows Waterway. The park is replete with features including bike paths, ball fields, and tennis courts. The walk along the waterway hosts some of NYC's best vantages, panning from the Verrazano Bridge, to vessels of international commerce floating through New York Harbor, and finally to the Freedom Tower and Financial District Skyline, all of which light up magnificently in the evening.

Common charges include heat, hot water, and cooking gas. The building comes equipped with a package room (including cold storage), fitness center, laundry room, and bike storage.

Well positioned to transportation, the R Train at 95th Street and the East River Ferry are both 45 minutes to Wall street. The X27 Bus is 35 minutes to Wall street. Near to the Belt Parkway and the BQE if driving.

Please reach out directly to schedule a private viewing.