Occupant la moitié ouest du 66e étage, cette résidence de 4 019 pieds carrés au célèbre 432 Park Avenue offre des vues entièrement dégagées sur Central Park et la ligne d'horizon de Manhattan à travers sa vaste série de fenêtres colossales à triple vitrage de 10' x 10' et de 12,5' de hauteur sous plafond. L'attrait de la ligne B à cet étage est ce qui distingue véritablement cette résidence des autres unités de l'immeuble. Tout en surplombant le GM Building et toutes les tours environnantes, le 66B bénéficie de vues panoramiques nivelées sur Central Park, qui sont inégalées dans tout le bâtiment. Après avoir été transporté par les ascenseurs à grande vitesse, on est accueilli dans un palier de galerie privé, qui mène directement à l'entrée principale de la résidence. À son arrivée, l’appartement parle de lui-même. Accueilli par des vues d'angle incomparables sur Central Park mises en valeur par un ensoleillement abondant, cette résidence incarne le summum du luxe sur Billionaire's Row. Le salon et la salle à manger en angle de cette résidence sont grands en taille et possèdent des plafonds de 12,5'. À proximité de l'espace de vie se trouve une cuisine de chef généreuse, qui comprend un comptoir en marbre intégré surplombant Central Park. La cuisine est équipée d'appareils Miele, y compris une cuisinière, une plaque de cuisson à gaz, un lave-vaisselle, un système de café intégré, des tiroirs chauffants, un four à micro-ondes et un rangement à vin.

La magnifique suite principale dispose de deux salles de bains séparées et d'un dressing. Les deux salles de bains principales sont revêtues en marbre Statuario italien avec des sols chauffants et offrent des douches à vapeur apaisantes. L'une des salles de bains principales comprend une baignoire avec vue sur le coucher de soleil à l'ouest surplombant le fleuve Hudson et au-delà. La chambre principale est située dans le coin sud-ouest de l'immeuble. Les fenêtres orientées au sud, baignant de lumière toutes les chambres, offrent des vues spectaculaires et dégagées sur la ligne d'horizon à perte de vue. Les deux chambres supplémentaires disposent également chacune de somptueuses salles de bains en marbre attenantes. La résidence se boucle avec l'aile des chambres se connectant au hall d'entrée, aux toilettes, et à la buanderie privée.

Le bâtiment :

432 Park Avenue est la plus haute tour résidentielle de l'hémisphère occidental. Conçue par Rafael Viñoly, cette extraordinaire tour de 96 étages s'élève à 1 396 pieds au-dessus de la célèbre ligne d'horizon de Manhattan depuis l'entrée en marbre du porte-cochère. Les résidents profitent de 30 000 pieds carrés d'équipements, y compris un salon, un restaurant privé, une terrasse extérieure pour le dîner et les événements, une piscine intérieure de 75 pieds, un centre de fitness et un spa avec sauna, hammam et salles de massage, bibliothèque, salle de billard, salle de projection/performance, salle de conférence, salle de jeux pour enfants et studio de yoga. Le service de restauration en suite et le service en chambre, le service de conciergerie, un portier disponible 24 heures sur 24, un garage de stationnement sur place et des services de voiturier sont fournis par le personnel de l'immeuble. De plus, tous les espaces d'équipements ont une hauteur de plafond pouvant atteindre 28'.

Au Propriétaire :

- Loyer du premier mois : 80 000,00 $

- Dépôt de garantie d'un (1) mois : 80 000,00 $

- Électricité : Facturée mensuellement en supplément selon la consommation réelle du locataire

- Restaurant : Minimum de 1 833,33 $ par mois appliqué comme crédit auprès du restaurant de l'immeuble

À la société de gestion de l'immeuble :

- Frais de traitement de la demande : 1 000,00 $

- Frais de rapport de consommation (par candidat) : 75,00 $

- Frais de conservation des documents numériques : 112,50 $

- Frais d'accélération du traitement de la révision (optionnel) : 1 000,00 $

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00