*TOUTES LES VISITES PAR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT*

Bienvenue dans l'appartement 7A, un espace lumineux, spacieux et agréablement calme avec balcon au septième étage, situé au 2100 Bedford Avenue, un petit immeuble de 71 appartements construit en 2017. L'appartement 7A est situé à l'arrière de l'immeuble et avec son grand balcon orienté au sud, il bénéficie de lumière naturelle presque toute la journée. Il dispose de la plus grande disposition d’une chambre dans l'immeuble. Le plan ouvert et le parquet homogène créent une sensation généreuse d'espace. La chambre peut facilement accueillir un lit king size et un bureau à domicile et possède une très grande fenêtre du sol au plafond. Le salon, avec sa cuisine ouverte adjacente, offre un espace lumineux magnifique pour la salle à manger et les zones de vie, avec une fenêtre mur à mur, du sol au plafond, avec une porte menant au spacieux balcon. La cuisine, avec son grand plan de travail, est équipée d'appareils Samsung en acier inoxydable et d'un grand espace de rangement. Deux grands placards, deux unités de climatisation, des haut-parleurs Bluetooth et une salle de stockage séparée avec un lave-linge/sèche-linge Bosch empilable et de l'espace pour les articles ménagers complètent la commodité de l'appartement.

L'appartement 7A comprend une place de stationnement attribuée dans la cour de l'immeuble. L'immeuble bénéficie d'une exonération fiscale 421 jusqu'en 2034, avec deux ans restants avant que l'escalade ne commence.

L'immeuble dispose d'un toit spectaculaire avec des vues panoramiques ouvertes sur les toits environnants et des vues de Manhattan et de Brooklyn en arrière-plan. Le toit est très grand et comprend des espaces de détente, de salle à manger et de bronzage avec des meubles et des barbecues. L'immeuble propose des équipements à la pointe de la technologie avec un centre de fitness, un salon pour résidents avec télévision grand écran, kitchenette pour recevoir, table de billard, ainsi qu'une salle de colis avec stockage réfrigéré, un local à vélos, un parc pour chiens et un accès à l'immeuble via un service de portier virtuel. Le Wi-Fi est disponible dans tous les espaces communs.

Le 2100 Bedford Avenue est situé à la frontière du quartier historique de Prospect Lefferts Gardens et de Flatbush. À quelques minutes en métro de Manhattan et à quelques rues de Prospect Park, l'emplacement de cet immeuble est absolument fantastique. Les deux mondes sont facilement et rapidement accessibles : le charmant, détendu et joliment verdoyant Flatbush/Lefferts Gardens avec ses magnifiques quartiers historiques, cafés, restaurants, vie nocturne et lieux comme le célèbre Kings Theatre, ainsi que tous types de commerces, tout en étant suffisamment proche pour un court trajet en métro vers la ville. Lignes de métro à proximité : B/Q, 2/5 et 4.

*ALL OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY*

Welcome to apartment 7A, a bright, spacious and invitingly quiet space with balcony on the seventh floor located in 2100 Bedford Avenue a small building with 71 apartments built in 2017.
Apartment 7A is located towards the back of the building and with it’s roomy balcony facing south has sunlight almost all day.
It has the largest one bedroom layout in the building.
The open floor plan and homogeneous wood flooring throughout create a generous feel of space.
The bedroom can easily accommodate a king sized bed and home office and has a very large floor to ceiling window.
The living room with adjacent open concept kitchen offers great, bright space for dining and living areas with a wall -to-wall, floor-to- ceiling window with a door to the spacious balcony.
The kitchen with it’s very large counter space has stainless steel Samsung appliances and generous cabinet space.
Two large closets, two HVAC units, Bluetooth-enabled speakers and a separate storage room with a stackable Bosch washer/dryer unit and space for household items complete the convenience of the apartment.

Apartment 7A includes a deeded parking space in the buildings’s courtyard area.
The building has a 421 Tax Abatement in place until 2034 with two years left before escalation begins.

The building has a spectacular roof deck with open panoramic views over the surrounding rooftops and views of Manhattan and Brooklyn in the background.. The roof deck is very large and features lounge, dining and sunbathing areas with furnishings and BBQ grills.
The building features state-of the -art amenities with fitness center, a residents lounge with large screen TV, kitchenette for entertaining and billiard table as well as a package room with cold storage, bike storage, dog-run and access to the building via virtual doorman service. Wi-Fi can be enjoyed in all common areas.

2100 Bedford Avenue is situated on the border of the historic Prospect Lefferts Gardens and Flatbush neighborhood. Just minutes on the subway to Manhattan and a few short blocks away from Prospect Park this building’s location is absolutely fantastic. Both worlds are easily and fast accessible - quaint, laid back and beautifully green Flatbush/Lefferts Gardens with it’s beautiful historic neighborhoods, cafes, restaurants, nightlife and venues like the famous Kings Theatre as well as any type of shopping, but is yet close enough for just a short subway ride into the city. Close nearby subway lines B/Q, 2/5 and 4.