Présentation d'une opportunité exceptionnelle de sous-louer un appartement entièrement meublé disponible pour une courte durée (3 mois) ou une longue durée (12 mois) Penthouse 6F/R, une combinaison rare de design unique et de finitions haut de gamme. Ce duplex de penthouse, actuellement configuré en 1 chambre + bureau à domicile/2 salles de bain, occupe tout le dernier étage et dispose de quatre espaces extérieurs (plus de 1100 pi²) comprenant deux énormes terrasses privées sur le toit.

Accessible par un ascenseur clé situé au centre, il s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée. Sur le côté droit se trouve la zone de vie/de divertissement avec un mur de grandes fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest. Le revêtement de sol est en bois de chêne récupéré du 19ème siècle. Il présente un plan ouvert permettant de séparer facilement la salle à manger, le salon, la cuisine, le balcon orienté à l'ouest et le bureau. Il y a un espace bar séparé qui sert de coin de divertissement pour les cocktails et, en dessous, un espace pour la nourriture et les boissons pour animaux. Un projecteur monté au plafond offre une expérience de salle de projection, et l'un des deux bureaux à domicile est divisé par des lamelles de noyer verticales. Sous le bureau se trouve un espace de rangement astucieux pour un futon japonais, offrant un endroit pour se reposer aux invités de nuit.

L'autre extrémité de la maison comprend la chambre, un grand bureau et une salle de bain attenante, un balcon orienté à l'est et un immense dressing. La chambre dispose de fenêtres du sol au plafond et d'une fenêtre supplémentaire en verre fumé diffusant la lumière naturelle dans la pièce tout en assurant l'intimité. Des détails industriels définissent la salle de bain en marbre avec sa porte en acier et en verre, sa grande douche à double jets et son lavabo surdimensionné. Juste à l'extérieur de l'aile se trouve une autre salle de bain dotée d'une douche et de sols en ciment carrelé faits à la main. Ce condo présente des accents de murs et de plafond en béton délicatement finis; climatisation Nest zonée; et un lave-linge/sèche-linge Bosch dans l'unité.

L'unicité et l'échelle des espaces privés sur le toit sont inégalées. Accessible par deux escaliers internes séparés ou l'ascenseur, vous serez émerveillé par deux énormes terrasses privées sur le toit. Une section est aménagée en espace de divertissement avec un coin barbecue, un coin lounge et une terrasse légèrement surélevée servant de lieu pour des repas en plein air. L'autre section est conçue à la fois pour des activités récréatives et comme aire de jeu potentielle pour les animaux de compagnie, complétée par une clôture discrète en fil pour assurer la sécurité. Les terrasses offrent des vues panoramiques sur One World Trade, le pont de Manhattan, l'Empire State et les buildings Chrysler, etc.

102 Gold Street est un immeuble de condominium boutique de 10 unités dans le quartier DUMBO/Vinegar Hill, une zone dynamique de Brooklyn connue pour son mélange d'éléments industriels, ses rues pavées et son ambiance animée de restaurants et de boutiques. Cet appartement a des charges communes mensuelles et des taxes foncières incroyablement basses (un abattement fiscal est en place jusqu'en 2029). Proche de Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, le Brooklyn Navy Yard, des stations Citibike, à deux pâtés de maisons de la ligne F et à un seul arrêt de Manhattan, cette maison est une opportunité pour une qualité de vie intransigeante à New York.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.