Ce loft extraordinaire, unique en son genre, a été conçu et rénové avec soin par Productora Architects, basés à Mexico, et offre un design sur mesure et des finitions de haute qualité. À l'origine un studio d'artiste, le loft a été intelligemment transformé en un logement d'une chambre/d'une salle de bain, avec un espace de vie ouvert de grande envergure. Il est baigné de lumière provenant du sud et de l'ouest à travers de grandes fenêtres donnant sur les deux courtyards tranquilles du bâtiment.

Le grand salon spacieux offre une polyvalence remarquable, avec un espace suffisant pour plusieurs configurations de sièges, notamment un grand espace de vie et une généreuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante. Des portes doubles s'ouvrant sur le paisible courtyard commun étendent visuellement l'espace de vie, offrant une connexion avec l'extérieur rarement trouvée à Manhattan.

Au cœur du loft se trouve une installation de rangement frappante allant du sol au plafond, conçue pour organiser et séparer les zones de vie, de sommeil, d'entrée et de salle de bain du loft. Intégré dans le système se trouve un espace de couchage pour invités en hauteur accessible par une échelle de bibliothèque.

La cuisine ouverte du chef est équipée de mobilier Vipp élégant en acier noir laqué, avec un plan de travail en acier inoxydable et trois brûleurs à gaz intégrés. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un évier en acier inoxydable, une hotte sculpturale assortie et des appareils haut de gamme : réfrigérateur Fisher & Paykel et lave-vaisselle à tiroir profond, et un four Miele. Un garage pour appareils et une machine combinée laveuse/sécheuse complètent cet espace conçu avec soin.

La chambre principale sereine est rehaussée par une tête de lit intégrée sur mesure et un système de placard astucieusement conçu. La salle de bain est finie en carrelage terrazzo et est équipée d'un toilette Toto washlet (bidet). Des fenêtres de clerestory à cadre en acier avec verre filé apportent une touche raffinée et utilitaire, écho au patrimoine artistique et industriel du bâtiment.

Une salle de stockage de 15' x 12' verrouillée, équipée d'étagères intégrées, est disponible pour usage avec la maison, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.

Le 140 Sullivan Street est l'une des plus anciennes coopératives fondées par des artistes à Soho, mais ce n'est pas un bâtiment A.I.R. Situé du côté ouest plus calme de Soho, cet emplacement de choix borde Greenwich Village et le West Village, à proximité de toutes les meilleures options de restauration et de shopping du centre-ville et accessible par plusieurs options de transport. Cet immeuble de loft de style Renaissance-Revival, d'une hauteur de six étages, a été conçu et construit en 1891 par Louis F. Heinecke pour Ernest H. Friedrichs, un fabricant de matériaux pour artistes. Friedrichs a utilisé cette unité comme son bureau privé, tandis que le courtyard adjacent a autrefois servi de scierie. En 1910, un des premiers cinémas a ouvert dans le bâtiment, et après avoir abrité une variété d'autres entreprises, il a ensuite été transformé en coopérative de boutique, comprenant de manière unique 3 bâtiments entourant 2 courtyards communs.

Frais de dossier :
20 $ de frais de vérification de crédit sur place par demandeur/occupant/garant

Les frais de dossier de la coopérative suivants sont dus lors de la soumission de la demande au conseil :
75 $ de frais de traitement de vérification de crédit par demandeur/occupant/garant
2 000 $ de dépôt d'entrée (remboursable)

This extraordinary, one-of-a-kind loft has been meticulously designed and renovated by Mexico City based Productora Architects, and offers bespoke, high-style design and custom finishes. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. It is bathed in southern and western light through oversized windows that overlook the building’s two tranquil courtyards.

The expansive great room offers remarkable versatility, with ample space for multiple seating configurations, including a large living space and generous dining area, as well as a sleek open kitchen. Double doors opening to the peaceful common courtyard visually extend the living space, offering a connection to the outdoors rarely found in Manhattan.

At the heart of the loft is a striking, floor-to-ceiling shelving installation designed to organize and separate the loft’s living, sleeping, entry and bathroom zones. Integrated into the system is a lofted guest sleeping area accessed via the library ladder.

The open chef’s kitchen is outfitted with sleek Vipp cabinetry in black powder-coated steel, with a stainless-steel countertop and three integrated gas burners. Additional features include a stainless-steel sink, a sculptural matching hood, and premium appliances: Fisher & Paykel refrigerator and deep drawer-dishwasher, and a Miele oven. An appliance garage and a combination washer/dryer machine complete the thoughtfully designed space.

The serene primary bedroom is enhanced by a custom built-in headboard and a cleverly designed closet system. The bathroom is finished in terrazzo tile and equipped with a Toto washlet (bidet) toilet. Steel framed clerestory windows with wire-glass lend a refined, utilitarian edge, echoing the building’s artistic and industrial heritage.

A locked 15' x 12' basement storage room - complete with built-in shelving - is available for use with the home, offering extensive additional storage space.

140 Sullivan Street is one of Soho’s oldest artist-founded cooperatives, yet is not an A.I.R. building. Located on the quieter, western side of Soho, this prime location borders Greenwich Village and the West Village, close to all of Downtown’s best dining and shopping amenities and convenient to multiple transportation options. This Renaissance-Revival six-story loft building was designed and built in 1891 by Louis F. Heinecke for Ernest H. Friedrichs, a manufacturer of artists’ materials. Friedrichs used this unit as his private office, while the adjacent courtyard once served as a lumber yard. In 1910 an early movie theater opened in the building, and after housing a variety of other businesses, it was later converted to a boutique cooperative, uniquely comprised of 3 buildings surrounding 2 common courtyards.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following co-op application fees are due at submission of the board application:
$75 Credit check Processing Fee per applicant/occupant/guarantor
$2,000 Move-in Deposit (Refundable)