Tout un étage médical disponible à la location dans un bâtiment tout neuf situé au 505 W 168th St, au cœur de Washington Heights. Cet espace moderne, conforme à l'ADA, offre une opportunité rare pour les professionnels de la santé cherchant un étage privé complet au sein d'un bâtiment médical établi. La propriété dispose d'un accès par ascenseur, d'options de configuration flexibles et d'un chauffage, ventilation et climatisation central. Idéal pour une variété d'utilisations médicales, y compris les services ambulatoires, les diagnostics, les spécialités médicales, la physiothérapie, la santé comportementale, l'imagerie ou les soins d'urgence. Pas destiné aux pratiques d'internistes ou de pédiatrie, car ces spécialités sont déjà représentées dans le bâtiment. Les locataires actuels incluent un interniste, un cabinet de pédiatrie et LabCorp, offrant de fortes synergies médicales et un flux constant de patients. Situé à quelques pas de l'hôpital NewYork-Presbyterian, du Columbia University Irving Medical Center et des transports en commun, y compris les lignes A, C et 1 à 168th Street. Un environnement résidentiel à haute densité offre une base de patients immédiate. Baux à long terme disponibles. Conditions compétitives. Une opportunité de choix pour établir ou développer votre pratique dans l'un des corridors de soins de santé les plus fréquentés de Manhattan.

Entire medical floor available for lease in a brand-new building located at 505 W 168th St in the heart of Washington Heights. This modern, ADA-compliant space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking a full private floor within an established medical building. The property features elevator access, flexible layout options, central HVAC. Ideal for a variety of medical uses including outpatient services, diagnostics, specialty practices, physical therapy, behavioral health, imaging, or urgent care. Not being marketed to internist or pediatric practices, as those specialties are already represented within the building. Current tenants include an internist, pediatrics office, and LabCorp, providing strong medical synergies and consistent patient traffic.Located just steps from NewYork-Presbyterian Hospital, Columbia University Irving Medical Center, and public transportation including the A, C, and 1 trains at 168th Street. High-density residential surroundings offer an immediate patient base.Long-term leases available. Competitive terms. A prime opportunity to establish or expand your practice in one of Manhattan’s busiest healthcare corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC