Deux unités de bureaux professionnels/médicaux disponibles à la location au 970 N Broadway, Yonkers, NY, situées au sein du Riverhill Professional Pavilion. Le bâtiment est situé directement en face de l'hôpital St. John's Riverside et bénéficie d'un fort trafic quotidien de patients et d'employés le long du corridor très fréquenté de North Broadway (NY-117).

L'unité 207 offre environ 1,660 pieds carrés et est idéale pour des utilisateurs médicaux, de soins de santé ou de bureaux professionnels. L'unité 307 offre environ 1,188 pieds carrés et a été précédemment occupée par une pratique de gastro-entérologie, la rendant bien adaptée à un usage médical, dentaire ou de soins de santé spécialisés.

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte connectivité en transit et d'un accès pratique aux routes régionales. Entourée de détaillants nationaux tels que Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco et FedEx, offrant une exposition accrue et un potentiel de visites spontanées. Des aménagements flexibles permettent une variété d'utilisations professionnelles, médicales ou liées au bien-être, sous réserve d'approbations.

Loyer demandé : 29,30 $ PSF Brute Modifiée. Occupation immédiate disponible.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC