C'est une occasion rare, une fois dans une vie pour les investisseurs ! Située sur la route tranquille Helms Road—juste à côté de Round Hill Road, Route 208, et à quelques instants de la fréquentée Clove Road—cette propriété remarquable se trouve à proximité du village de South Blooming Grove.

S'étendant sur plus de 134 acres, le terrain comprend d'immenses champs ouverts, une forêt de feuillus, des infrastructures existantes et 2 puits d'eau à haute pression. Avec trois entrées et une vaste façade routière, la propriété offre un potentiel de développement de **47 LOTS** pour une subdivision haut de gamme. (demandez le plan de subdivision) Les grandes zones ouvertes et déjà défrichées offrent des économies significatives sur la préparation du site, rapprochant votre projet d'un pas de la construction.

La belle résidence privée de 8 pièces sur la propriété comprend une cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme, trois salles de bains entièrement carrelées et trois chambres—including une suite chambre/bureau polyvalente. Profitez d'un salon spacieux, d'un porche donnant sur l'extérieur, et d'un patio en pierre surplombant des environs naturels et sereins. D'autres caractéristiques incluent un générateur pour les urgences et une écurie bien entretenue.

Idéalement situé près des principales destinations de shopping—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, et plus encore—et à seulement 40 miles de New York City, cette propriété offre à la fois commodité et intimité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Demandez le plan du site de subdivision et appelez aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !

This is a rare, once-in-a-lifetime opportunity for investors! Located on quiet Helms Road—right off Round Hill Road, Route 208, and just moments from the high-traffic Clove Road—this remarkable property sits in close proximity to the Village of South Blooming Grove.

Set on over 134 acres, the land features expansive open fields, a hardwood forest, existing infrastructure, and 2 high-pressure water wells. With three entrances and extensive road frontage, the property offers a potential **47 LOT** high-end subdivision development. (ask for subdivision plan) The large, open, and already-cleared areas offer significant savings on site preparation, bringing your project one step closer to construction.

The beautifully maintained 8-room private residence on the property includes a modern kitchen with high-end appliances, three fully tiled bathrooms, and three bedrooms—including a versatile bedroom/office suite. Enjoy an oversized family room, a step-out porch, and a stone patio overlooking serene, natural surroundings. Additional features include a generator for emergencies and a well-kept horse barn.

Ideally located near major shopping destinations—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, and more—and only 40 miles from New York City, this property offers both convenience and privacy.

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