Opportunité d'investissement - locataire en place jusqu'au 31 janvier 2027 payant 3 850 $ par mois. Taux de capitalisation de 5,5 %.

Bienvenue à la résidence 405S au 540WEST - un studio de style loft magnifiquement conçu de 577 pieds carrés offrant de hauts plafonds de 10 pieds, des planchers en chêne blanc à larges lattes, des fenêtres du sol au plafond orientées au sud, la climatisation centralisée et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Un hall d'entrée accueillant donne le ton en entrant dans la maison, créant un véritable sentiment d'arrivée. Juste à côté du couloir se trouve un grand placard de rangement avec un lave-linge/sèche-linge soigneusement rangé à l'intérieur. La cuisine Pullman élégante est équipée de plans de travail en quartz Silverstone, de meubles italiens importés, d'une cuisinière et d'un four à gaz Bertazzoni, d'un lave-vaisselle intégré ultra-silencieux et d'un réfrigérateur Liebherr - parfait pour la cuisine quotidienne et les réceptions.

Le vaste espace de vie principal permet facilement de créer des zones distinctes pour manger, se détendre, dormir et même un bureau à domicile. Les placards intégrés à gauche offrent un excellent espace de rangement, tandis que les énormes fenêtres orientées au sud baignent tout l'espace de lumière naturelle. Les vitres à double vitrage garantissent une tranquillité exceptionnelle.

La salle de bain de type spa dispose d'une douche en verre du sol au plafond avec des équipements de douche pluie et à main, d'un meuble lavabo suspendu, de carreaux en porcelaine italienne importée et de sols chauffants pour un confort tout au long de l'année. La maison est complétée par un chauffage et une climatisation centralisés à contrôle individuel.

Le 540WEST est un condominium boutique avec services complets au cœur de Hell’s Kitchen. Ce développement unique à deux tours et sept étages est centré autour d'une superbe cour paysagée de 6 000 pieds carrés - comprenant des espaces de détente, des espaces de repas, une piscine de réflexion et des soirées cinéma en plein air. Les commodités de l'immeuble comprennent un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24 avec cheminée et salon intime, un centre de fitness, deux terrasses sur le toit magnifiquement paysagées avec des grills, un spa pour animaux, un stockage pour vélos, et plus encore.

Parfaitement situé près des meilleurs restaurants du quartier sur les avenues 9 et 10, à quelques pas de Columbus Circle et de Central Park, du Hudson River Greenway et de plusieurs lignes de métro (1/A/C/E/B/D/R), cet emplacement offre à la fois commodité et style de vie.

La résidence 405S offre du style, de la lumière et un mode de vie luxueux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan.

Investment Opportunity - tenant in place until January 31st, 2027 paying $3,850 per month. 5.5% cap rate.

Welcome to Residence 405S at 540WEST - a beautifully designed 577 SF loft-style studio offering soaring 10’ ceilings, wide-plank white oak floors, floor-to-ceiling south-facing windows, central air, and an in-unit washer/dryer.

A gracious foyer sets the tone as you enter the home, creating a true sense of arrival. Just off the hallway is a large storage closet with a washer/dryer tucked neatly inside. The sleek Pullman kitchen is outfitted with Silverstone quartz countertops, imported Italian cabinetry, a Bertazzoni gas range and oven, an ultra-quiet integrated dishwasher, and a Liebherr refrigerator—perfect for both everyday cooking and entertaining.

The expansive main living area easily accommodates distinct zones for dining, lounging, sleeping, and even a home office. Built-in closets on the left provide excellent storage, while the massive south-facing windows bathe the entire space in natural light. Double-paned glass ensures exceptional tranquility.

The spa-like bathroom features a floor-to-ceiling glass shower with both rain-head and handheld fixtures, a floating vanity, imported Italian porcelain tile, and heated floors for year-round comfort. The home is complete with individually controlled central heating and cooling.

540WEST is a full-service boutique condominium in the heart of Hell’s Kitchen. This unique two-tower, seven-story development is centered around a stunning 6,000 SF landscaped courtyard - complete with lounge areas, dining spaces, a reflection pool, and open-air movie nights. Building amenities include a 24-hour attended lobby with a fireplace and intimate lounge, a fitness center, two beautifully landscaped roof decks with BBQ grills, a pet spa, bike storage, and more.

Perfectly positioned near the neighborhood’s best dining on 9th and 10th Avenues, moments from Columbus Circle and Central Park, the Hudson River Greenway, and multiple subway lines (1/A/C/E/B/D/R), this location offers both convenience and lifestyle.

Residence 405S delivers style, light, and luxury living in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.