Bienvenue au 119-06 Guy R. Brewer Blvd — une maison à deux familles entièrement rénovée et légale, située au cœur de Jamaica, Queens. Rénovée en 2021, cette propriété offre des systèmes modernes, des finitions mises à jour et une fonctionnalité exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Duplex du propriétaire (Unité 1):
• 2 Chambres
• 3 Salles de bains
• Disposition spacieuse en duplex
• Grand sous-sol fini avec usage flexible
• Buanderie dans l'unité
• Système mini-split pour le chauffage et la climatisation

Unité locative (Unité 2 : Actuellement occupée):
• 2 Chambres + Bureau/Salle de buanderie
• 1 Salle de bains
• Espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine
• Système mini-split indépendant pour les services

Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking privé pour 2 véhicules, un intérieur entièrement mis à jour, et deux installations utilitaires autonomes pour minimiser les dépenses du propriétaire.

Points forts de l'emplacement:
Accès pratique aux commerces locaux, restaurants comme The Door et Juice Joint, écoles, parcs, bus, lignes de métro E/J/Z, la station Jamaica LIRR, le York College, et l'aéroport JFK. La région continue de bénéficier d'un développement en cours et d'une forte demande locative.

Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif complémentaire ou un investisseur à la recherche d'un actif clé en main avec une deuxième unité déjà louée.

Welcome to 119-06 Guy R. Brewer Blvd — a fully renovated legal 2-family home located in the heart of Jamaica, Queens. Renovated in 2021, this property offers modern systems, updated finishes, and exceptional functionality for both end-users and investors.

Owner’s Duplex (Unit 1):
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Spacious duplex layout
• Large finished basement with flexible use
• In-unit laundry
• Split mini-system for heating and cooling

Rental Unit (Unit 2: Currently Occupied):
• 2 Bedrooms + Office/Laundry Room
• 1 Bathroom
• Open-concept living, dining, and kitchen
• Independent split mini-system for utilities

Additional features include private parking for 2 vehicles, a fully updated interior, and two self-contained utility setups to minimize owner expenses.

Location Highlights:
Convenient access to local shopping, restaurants like The Door and Juice Joint, schools, parks, buses, the E/J/Z subway lines, LIRR Jamaica Station, York College, and JFK Airport. The area continues to benefit from ongoing development and strong rental demand.

This property is ideal for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey asset with an already rented second unit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC