Clignez des yeux et vous manquerez cette unique occasion dorée d'acheter une charmante maison victorienne en bardage (ai-je mentionné qu'elle est d'un beau jaune beurre ?) sur un grand terrain avec un vaste jardin privé à l'arrière. Située sur ce qui est sans doute le meilleur bloc de la prestigieuse Grand St de Newburgh et entourée de maisons à un million de dollars, il s'agit d'une opportunité à ne pas rater à ce prix pour une vente rapide. Cette maison spacieuse saturée de lumière a une ambiance magique de ferme et vient récemment d'être convertie en maison unifamiliale à partir d'une maison multifamiliale. Bien que l'extérieur nécessite de l'attention (et j'espère que le nouveau propriétaire fera correspondre la couleur jaune !), et que certains éléments de finition intérieure manquent, la plupart des travaux ennuyeux ont été réalisés ici, avec les plus hauts standards et le meilleur goût.
-Toute la plomberie est neuve, avec une nouvelle conduite municipale en cuivre remplaçant le plomb.
-Toute l'électricité est neuve
-Nouvelle toiture - ardoise à l'avant et TPO à l'arrière
-Sécurisation de l'amiante dans le sous-sol et abatement intégral du plomb à l'intérieur
-Isolation en mousse à cellules fermées le long de toute la ligne de toit
-Nouveaux avant-toits et corniches
-Nouveaux gouttières yankees
-Nouvelle drainer français et scellant de fondation tout autour de la maison
-Nouvelle trappe d'accès et entrée extérieure du sous-sol
-Nouvelle véranda / marches personnalisées à l'avant
-Nouvelle chaudière
-Sols d'origine refaits / huilés
-Toutes les nouvelles cloisons intérieures - murs en plaques de plâtre et isolés avec une isolation acoustique et sécuritaire en laine de roche
-Clôture en cèdre sur l'ensemble de la propriété
-Abri en cèdre dans le jardin arrière
-Bancs intégrés en cèdre sur mesure / patio en pierres bleues dans le jardin arrière

Étant donné le zonage et le fait que le bâtiment fait 2800 pieds carrés, il est également tout à fait possible de revenir à 157 en tant que multi. De plus, il y a la possibilité d'acheter le terrain vacant de 5400 pieds carrés à côté, MLS 937834. Dépêchez-vous de venir voir, cette opportunité ne durera pas longtemps !

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC