$499,000 - 40 Stone Avenue #O1, Great Neck Plaza, NY 11021｜MLS # 943866

Property Description « French »

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un cabinet médical dans un immeuble en copropriété bien entretenu au cœur de Great Neck. À quelques pas de la gare Great Neck LIRR, cet emplacement privilégié offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, idéales pour servir une communauté établie et aisée.

Le bureau a été occupé par le propriétaire pendant plus de 40 ans, reflétant une stabilité à long terme et une présence professionnelle éprouvée à cet endroit. Première fois proposé à la vente, faisant de cela une véritable opportunité rare pour les professionnels de la santé cherchant continuité, prestige et commodité.

Le bureau bénéficie d'une entrée dédiée et privée, spécifiquement désignée par l'immeuble pour cette unité, offrant une plus grande intimité et commodité tant pour les praticiens que pour les patients. L'unité est bien adaptée à une pratique médicale ou à un autre usage professionnel/commercial, sous réserve de l'approbation du conseil de copropriété. Le transfert de propriété nécessite un examen et une approbation standard du conseil de copropriété.

Idéal pour les praticiens cherchant à établir ou à étendre leur pratique sur le marché très recherché de Great Neck, avec un excellent accès aux transports pour les patients et le personnel.

MLS #‎	943866
Taxes (par an)	$9,600
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Train (LIRR)	0 miles de la gare « Great Neck »
	1.1 miles de la gare « Little Neck »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years