$2,090,000 - 104-49 49th Ave, Corona, NY 11368｜MLS # 944478

Property Description « French »

Emplacement, Emplacement, Emplacement !
Nouvelle propriété légale de 3 logements de 2025, située au cœur de Corona — une rareté sur le marché. Ce bien nouvellement construit présente une construction en briques solides avec une structure en poutres d'acier, situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès pratique aux magasins, écoles, parcs et transports en commun.

Disposition de la propriété :

Rez-de-chaussée :
• 2 chambres, 1,5 salles de bain
• Accès direct au jardin
• Sous-sol aménagé avec buanderie et espace de loisirs/entertainment ou chambre supplémentaire

Deuxième étage :
• 3 chambres, 1,5 salles de bain
• Balcons avant et arrière offrant un excellent espace extérieur

Troisième étage :
• 3 chambres, 1,5 salles de bain
• Velux dans le salon et la salle de bain
• Balcons privés avant et arrière

Caractéristiques supplémentaires :
• Allée pavée
• Stationnement couvert
• Matériaux importés haut de gamme
• Design moderne de bon goût
• État clé en main

Parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide et idéal pour un échange 1031.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro 7, proche de toutes les commodités.
À voir absolument pour vraiment apprécier — appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

MLS #‎	944478
Détails	3 fam, 8 chambre, 6 sdb, climatiseur, extérieur: 0.04 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 73 jours
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$7,830
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	2 min du bus n° Q58
	7 min du bus n° Q38
	8 min du bus n° Q48
	10 min du bus n° QM10, QM11
Métro Subway	9 min du 7
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.6 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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