Situé sur l'un des blocs les plus pittoresques et bordés d'arbres de Carroll Gardens, le 396 Degraw Street, Unité 2 est un appartement lumineux et spacieux d'une chambre, d'une salle de bain, au deuxième étage d'un brownstone bien entretenu de trois familles.

Le plan est excellent, avec des placards généreux et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est lumineux et accueillant, avec un espace supplémentaire pour un grand bureau à domicile ou une salle à manger. La cuisine est bien équipée avec des finitions modernes, un espace de rangement ample et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une cuisinière à gaz.

La chambre extra-large dispose de trois fenêtres et d'un spacieux placard. La salle de bain comprend une douche en pierre à l'italienne, un meuble-lavabo et des espaces de rangement supplémentaires.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des plafonds hauts, des parquets en bois franc et de nombreux espaces de rangement.

Situé à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et parcs prisés de Carroll Gardens, avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement offre le mélange parfait de charme de quartier et de commodité au quotidien.

**Conformément à la loi sur l'équité dans les frais de location d'appartements (FARE) et à la loi sur le logement équitable, nous sommes tenus de divulguer tous les frais associés au processus de location.

Une liste complète des frais sera divulguée avant la signature du bail sous la forme d'un formulaire de divulgation des frais du locataire et comprendra, sans s'y limiter, les frais suivants :

Frais du propriétaire :
Loyer du premier mois : Égal au loyer du premier mois
Dépôt de garantie : Égal à un mois de loyer

Vérification des antécédents et de crédit : 20 $ par personne

Located on one of Carroll Gardens’ most picturesque, tree-lined blocks, 396 Degraw Street, Unit 2 is a bright and spacious 1-bed, bath home on the second floor of a well-maintained 3-family brownstone.

The layout is great, with generous closet space and excellent natural light throughout. The living room is bright and inviting with extra space for a large home office or dining area. The kitchen is well equipped with modern finishes, ample storage, and stainless-steel appliances, including a refrigerator, dishwasher, microwave, and gas range.

The extra-large bedroom features three windows and a spacious walk-in closet. The bathroom includes a walk-in stone shower, vanity, and additional cabinetry for storage.

Additional features include high ceilings, hardwood floors, and abundant storage throughout.

Located moments from Carroll Gardens’ beloved cafés, restaurants, boutiques, and parks, with easy access to transportation, this apartment offers the perfect blend of neighborhood charm and everyday convenience.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.

A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:

Landlord Fees:
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent

Credit and Background Check $20 per person