$349,000 - 87-30 62nd Avenue #7D, Rego Park, NY 11374｜MLS # 944736

Property Description « French »

Appartement studio au dernier étage avec terrasse privée et lave-linge/sèche-linge dans l'unité – Emplacement privilégié à Rego Park

Excellente opportunité d'acquérir un appartement studio au dernier étage dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Rego Park.

Cette résidence lumineuse et aérée offre des vues dégagées et une terrasse privée, offrant un espace extérieur précieux rarement trouvé dans les agencements de studio.

L'intérieur comprend un nouveau revêtement de sol, une cuisine mise à jour avec lave-vaisselle, et une salle de bains entièrement rénovée. Le plan généreux permet facilement d'accueillir des espaces séparés pour la vie, le sommeil et la salle à manger, avec une flexibilité supplémentaire pour un bureau à domicile.

Points forts supplémentaires :
• Lave-linge/sèche-linge dans l'unité
• Charges communes et taxes foncières faibles
• Immeuble accueillant les animaux
• Entrée élégante du hall
• Espace de loisirs avec sièges

Commodités inégalées :
• À quelques pas de Queens Boulevard
• Accès immédiat au métro et aux bus locaux/express
• Entouré de commerces, restaurants et produits de première nécessité
• Environ 20 minutes de trajet jusqu'à Manhattan
• Accès facile aux principales autoroutes

Score de marche : 92 (Paradis des piétons)
Score de transport : 100 (Paradis des usagers des transports)

Idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un potentiel de revenus locatifs immédiats.

MLS #‎	944736
Détails	STUDIO, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 432 ft2, 40m2 Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	1989
Taxes (par an)	$3,478
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q11, Q21, Q29, QM15
	4 min du bus n° Q38
	5 min du bus n° Q59, Q60, QM10, QM11, QM24, QM25
	7 min du bus n° Q52, Q53, Q72, QM18
	8 min du bus n° BM5
	9 min du bus n° Q88
Métro Subway	7 min du M, R
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Forest Hills »
	2.1 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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