Propriété commerciale de premier choix avec un magasin au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel rénové de 3 chambres et 1 salle de bain au-dessus. Chaque unité possède son propre système de chauffage séparé.
L'appartement résidentiel a été complètement rénové, y compris une toute nouvelle cuisine et salle de bain, ainsi que de l'électricité et de la plomberie neuves dans tout l'appartement.
C'est une excellente opportunité d'investissement générant des revenus, idéale pour un échange 1031, offrant un taux de capitalisation attractif de 6,5 %. Le locataire commercial bénéficie de l'utilisation d'un garage pour trois voitures et est responsable de tous les impôts fonciers, ce qui améliore le flux de trésorerie de la propriété.
Idéalement situé à seulement 0,5 miles de la station de métro 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1er étage (Commerce) : 24,81 × 48,14
2e étage (Résidentiel) : 24,81 × 36,25
FAR inutilisé supplémentaire, offrant un potentiel futur. Un investissement solide, clé en main.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 × 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 × 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC