$1,389,888 - 101-01 35th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 944916

Property Description « French »

Propriété commerciale de premier ordre avec un magasin au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel rénové de 3 chambres et 1 salle de bain au-dessus. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage séparé. L'appartement résidentiel a été entièrement rénové, y compris une toute nouvelle cuisine et salle de bain, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie neufs. C'est une excellente opportunité d'investissement générant des revenus, idéale pour un échange 1031, offrant un taux de capitalisation attractif de 6,5 %. Le locataire commercial bénéficie d'un garage pour trois voitures et est responsable de toutes les taxes immobilières, ce qui améliore le flux de trésorerie de la propriété. Idéalement situé à seulement 0,5 mile de la station de métro 103rd Street–Roosevelt Avenue. 1er étage (Commercial) : 24,81 x 48,14 2ème étage (Résidentiel) : 24,81 x 36,25 FAR inutilisé supplémentaire, offrant un potentiel futur. Un investissement solide clé en main.

MLS #‎	944916
Année de construction	1901
Taxes (par an)	$7,435
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	4 min du bus n° Q66
	5 min du bus n° Q72
	7 min du bus n° Q48
	9 min du bus n° Q49
	10 min du bus n° Q19
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.9 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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