Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée et génératrice de revenus dans le très prisé quartier historique de l'Est de Newburgh. Cet immeuble de style Craftsman composé de quatre unités offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus architecturaux significatifs de la ville.
Un immense porche en pierre enveloppant donne une impression d'ensemble saisissante, complété par un garage détaché et des détails d'époque classiques tout au long. La propriété est configurée en quatre appartements, tous actuellement loués à des locataires à long terme :
Rez-de-chaussée : Un spacieux appartement 2 chambres/1 salle de bain avec des détails originaux exceptionnels, y compris des portes à l’italienne fonctionnelles, un travail du bois préservé, des planchers en bois franc, deux cheminées et une cuisine avec coin repas. La disposition flexible permet à la deuxième chambre de servir de salon ou de bureau à domicile.
Deuxième étage : Deux appartements 1 chambre/1 salle de bain ; Troisième étage : Un appartement 1 chambre/1 salle de bain. Profitez de vues sur la rivière Hudson, le pont de Beacon de Newburgh et les montagnes depuis les étages supérieurs.
Un sous-sol partiellement terminé améliore les commodités pour les locataires et la valeur pour le propriétaire, offrant une buanderie commune, un espace de loisirs, des toilettes et un espace de rangement généreux.
Le garage détaché avec trois places et un espace séparé au deuxième étage offrant un potentiel de revenus supplémentaire ou d’utilité. Cet espace flexible peut être utilisé pour le stockage, un bureau, une salle de sport ou un studio d'artiste, créant des sources de revenus optionnelles ou des commodités améliorées qui distinguent cet actif sur le marché.
Avec une location solide en place, un caractère architectural qui soutient un positionnement premium et la possibilité de maintenir la location ou de poursuivre une restauration future en maison unifamiliale, 54 Leroy Place représente un investissement core-plus convaincant dans un quartier où la demande des locataires et des propriétaires occupants continue d’augmenter.

A rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing property in Newburgh’s highly desirable East End Historic District. This Craftsman-style four-unit building offers immediate cash flow with long-term appreciation potential in one of the city’s most architecturally significant neighborhoods.
A massive stone wraparound porch sets a commanding first impression, complemented by a detached garage and classic period detailing throughout. The property is configured as four apartments, all currently rented to long-term tenants:
First floor: Spacious 2BR/1BA unit featuring exceptional original details including functioning pocket doors, preserved woodwork, hardwood floors, two fireplaces, and an eat-in kitchen. The flexible layout allows the second bedroom to function as a sitting room or home office.
Second floor: Two 1BR/1BA apartments; Third floor: One 1BR/1BA apartment. Enjoy views of the Hudson River, Newburgh Beacon Bridge, and mountains from the upper levels.
A partially finished basement enhances tenant amenities and owner value, offering a common laundry room, recreation space, half bath, and generous storage.
The three-stall detached garage with a separate second-floor space offering additional income-generating or utility potential. This flexible area can be utilized for storage, office use, gym, or artist studio, creating optional revenue streams or enhanced amenities that differentiate the asset within the market.
With strong in-place tenancy, architectural character that supports premium positioning, and the option to maintain as a rental or pursue future single-family restoration, 54 Leroy Place represents a compelling core-plus investment in a neighborhood experiencing continued demand from renters and owner-occupants alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC