L'une des vingt maisons construites par le membre fondateur du Onteora Club, George Agnew Reid, ce cottage Arts & Crafts de 1904 occupe une position extraordinairement tranquille entre le Mountain Top Arboretum et des milliers d'acres de terres sauvages à jamais préservées. Situé sur des terrains ressemblant à un parc au milieu d'un éclat naturel, le sentiment du lieu semble durable, avec un savoir-faire du tournant du siècle équilibré de manière réfléchie par des mises à jour modernes.

Un porche enveloppant mène à la porte néerlandaise d'origine, s'ouvrant sur une grande pièce à double hauteur avec des plafonds voûtés, une grande cheminée en pierre du pays, et une galerie de ménestrel ornée de fresques de l'école de la rivière Hudson, une caractéristique des cottages de Reid. Également adapté aux grandes réunions ou aux soirées tranquilles au coin du feu, il est l'ancre architecturale et sociale du cottage. De là, la salle à manger formelle se connecte à une cuisine avec coin repas dotée de nombreux placards et d'un îlot central, s'ouvrant directement sur le patio en pierre pour des repas en plein air sans effort.

Le plan de la maison est spacieux mais intime ; une configuration douce et sinueuse qui crée chaleur et intimité. À l'étage, deux chambres principales avec salle de bain attenante se trouvent aux extrémités opposées de la grande pièce. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète partagée occupent l'aile ouest. Un niveau de grenier fini ajoute une chambre, un bureau, et une salle de bain de 190.

Les moulures d'origine, les poutres apparentes, les fenêtres à vitraux divisés, les rampes en bouleau et la maçonnerie caractéristique d'Onteora expriment la lignée distincte de la maison. Ces détails, en harmonie avec quatre cheminées majestueuses et des vues plein sud sur les montagnes des Catskills, évoquent une harmonie élémentaire en dialogue avec le paysage environnant. Cette harmonie est affirmée et portée vers l'extérieur par la ligne de toit trapézoïdale subtilement décalée, semblant être un écho des montagnes au-delà.

Les commodités comprennent une cave à vin naturellement fraîche, une salle de sport au rez-de-chaussée avec douche à vapeur attenante au patio, un foyer, et une salle de billard avec panneaux en bois. Des améliorations récentes ajoutent un nouveau système de chauffage au propane à huit zones, un nouveau système septique, des planchers en bois dur refaits et un rejointoiement de maçonnerie étendu dans toute la maison. La propriété bénéficie d'un générateur de secours Kohler et d'un service électrique enterré depuis la route.

Les deux superbes acres du cottage sont parsemés de grands arbres feuillus et sont encadrés par une allée circulaire, seize pommiers, et un mur en pierre sèche. Reliant l'aménagement paysager méticuleux, un chemin en pierre s'étend du porche à un patio avant agrémenté de vues sur les montagnes, et se poursuit jusqu'au patio arrière retiré avec une table en pierre sur mesure. De l'autre côté de la route, des terres appartenant au Mountain Top Arboretum préservent des vues dégagées. À l'arrière, la propriété jouxte des milliers d'acres de terres sauvages à jamais préservées s'étendant vers le nord en direction du lac Colgate et de la nature sauvage de la chaîne Windham-Blackhead. Deer Mountain Inn et l'historique Onteora Club ne sont qu'à quelques minutes, offrant golf, tennis, natation et restauration dans un cadre montagnard chargé d'histoire. Le prochain gestionnaire de la propriété aura l'opportunité de postuler pour devenir membre du Club.

C'est une offre rare pour ceux qui recherchent une échappatoire dans l'État avec une provenance architecturale, des vues protégées, et une proximité avec les commodités culturelles et naturelles des Catskills—à 5 minutes de l'animée Tannersville, à 10 minutes de Hunter, à 15 minutes de Windham, et à un peu plus de 2 heures du GWB.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC