504 Avenue Brook | Mott Haven, Bronx – Opportunité d'investissement à usage mixte

Appel à tous les investisseurs ! 504 Avenue Brook est un bien immobilier à usage mixte de 16 unités situé au cœur de Mott Haven, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide du Bronx. Cet actif offre le meilleur des deux mondes : un revenu résidentiel associé à des commerces de détail de niveau de rue, créant un fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend des unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent des sources de revenus diversifiées. Bien que le bâtiment nécessite des travaux, il présente une opportunité de valorisation par le repositionnement, la rénovation et l'appréciation à long terme.

Situé près des transports en commun, des commerces et du développement continu du quartier, cet emplacement continue d'attirer à la fois locataires et entreprises. Idéal pour un investisseur cherchant à ajouter ou à étendre un portefeuille à usage mixte dans une zone à forte demande.

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504 Brook Avenue | Mott Haven, Bronx – Mixed-Use Investment Opportunity

Calling all investors! 504 Brook Avenue is a 16-unit mixed-use property located in the heart of Mott Haven, one of the Bronx’s fastest-growing neighborhoods. This asset offers the best of both worlds—residential income paired with street-level retail, creating strong upside potential.

The property comprises residential units above commercial space, making it an ideal investment opportunity for those seeking diversified revenue streams. While the building requires some work, it presents a value-add opportunity for repositioning, renovation, and long-term appreciation.

Situated near major transportation, shopping, and ongoing neighborhood development, this location continues to attract renters and businesses alike. Ideal for an investor seeking to add to or expand a mixed-use portfolio in a high-demand area.

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