$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 945698

Property Description « French »

Propriété à revenu mixte de premier choix située sur la très fréquentée Jamaica Avenue, au cœur de Woodhaven, directement sous la ligne de train surélevée, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant.
Superficie du lot : 20 x 100 ; Superficie du bâtiment : 20 x 75 (environ 2 926 pieds carrés)
Ce solide bâtiment en brique de deux étages se compose de :
1 vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec une large façade et de grandes fenêtres d'affichage, idéale pour des entreprises médicales, de vente au détail, de bureaux professionnels ou de services. 2 appartements résidentiels, chacun configuré en unités d'une chambre, avec des planchers en bois, des cuisines et salles de bains rénovées, et une forte lumière naturelle.
Revenu et potentiel de plus-value
Forte demande pour les vitrines de Jamaica Ave en raison du trafic constant et des commerces de quartier établis.
Les unités résidentielles bénéficient d'une demande locative stable à Woodhaven.
Opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché, créant un potentiel de plus-value immédiat pour les investisseurs.
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie mixte ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les dépenses par des revenus locatifs.
Points forts de l'emplacement
Corridor commercial à haute visibilité. À quelques pas des transports publics, des commerces et des services. Accès facile aux routes principales et aux quartiers environnants de Queens. Cette propriété offre une combinaison rare de revenu stable, de potentiel de plus-value futur et d'appréciation à long terme dans un marché établi de Queens. Convient aux acheteurs en échange 1031, aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux cherchant à maximiser le rendement dans un corridor à usage mixte très demandé. À voir absolument.

MLS #‎	945698
Détails	3 fam, 2 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$7,117
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q56
	5 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 min du bus n° Q24
Métro Subway	3 min du J
	6 min du Z
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Kew Gardens »
	2 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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