Propriété à revenu mixte de premier choix située sur la très fréquentée Jamaica Avenue, au cœur de Woodhaven, directement sous la ligne de train surélevée, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant.
Superficie du lot : 20 x 100 ; Superficie du bâtiment : 20 x 75 (environ 2 926 pieds carrés)
Ce solide bâtiment en brique de deux étages se compose de :
1 vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec une large façade et de grandes fenêtres d'affichage, idéale pour des entreprises médicales, de vente au détail, de bureaux professionnels ou de services. 2 appartements résidentiels, chacun configuré en unités d'une chambre, avec des planchers en bois, des cuisines et salles de bains rénovées, et une forte lumière naturelle.
Revenu et potentiel de plus-value
Forte demande pour les vitrines de Jamaica Ave en raison du trafic constant et des commerces de quartier établis.
Les unités résidentielles bénéficient d'une demande locative stable à Woodhaven.
Opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché, créant un potentiel de plus-value immédiat pour les investisseurs.
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie mixte ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les dépenses par des revenus locatifs.
Points forts de l'emplacement
Corridor commercial à haute visibilité. À quelques pas des transports publics, des commerces et des services. Accès facile aux routes principales et aux quartiers environnants de Queens. Cette propriété offre une combinaison rare de revenu stable, de potentiel de plus-value futur et d'appréciation à long terme dans un marché établi de Queens. Convient aux acheteurs en échange 1031, aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux cherchant à maximiser le rendement dans un corridor à usage mixte très demandé. À voir absolument.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)
This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses. 2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light.
Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income
Location Highlights
High-exposure commercial corridor Steps to public transportation, shopping, and services Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods. This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC