$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 945705
Property Description « French »
S'étendant sur environ 2 900 pieds carrés de surface construite, cette résidence à deux familles, soigneusement conçue, offre un espace généreux, une forte lumière naturelle et une excellente fonctionnalité répartie sur deux niveaux de vie principaux, avec des espaces de combles et de sous-sol finis supplémentaires améliorant l'utilisabilité globale. Construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la durabilité, la maison dispose de hauteurs sous plafond dépassant huit pieds dans tout l'espace, y compris dans les combles et le sous-sol, ainsi qu'une isolation en mousse complète, la climatisation réversible sans conduit et un chauffage encastré pour un confort toute l'année.
Le premier étage, idéal pour l'occupation par un propriétaire, propose trois chambres et trois salles de bains avec un aménagement bien proportionné. La cuisine est finie avec des surfaces en marbre, des appareils Samsung, une cuisson au gaz et une hotte Robam ventée à l'extérieur, tandis que les salles de bains sont équipées de toilettes intelligentes modernes. Le deuxième étage est bien adapté à un usage locatif, avec quatre chambres et trois salles de bains bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, de parquets en bois et de finitions de cuisine en marbre assorties.
Les combles entièrement aménagés offrent une excellente hauteur sous plafond, une lumière naturelle abondante, fournissant un espace de vie supplémentaire flexible adapté à un usage de bureau à domicile ou à d'autres besoins fonctionnels. La propriété est équipée de deux systèmes de chauffage indépendants, de deux chauffe-eau et de trois compteurs électriques séparés, permettant une gestion efficace des services publics et des aménagements de vie flexibles. Livrée comme une véritable propriété à deux revenus, elle offre une configuration idéale pour les propriétaires occupants cherchant un revenu locatif ou les investisseurs recherchant un potentiel de flux de trésorerie immédiat et stable.
Idéalement située près des supermarchés, des parcs et des commodités quotidiennes, la propriété est entourée d'un large choix de restaurants locaux, de cafés et de magasins de quartier. Plusieurs lignes de bus, dont le Q25, le Q26 et le Q65, sont facilement accessibles, offrant des connexions pratiques vers Flushing, Main Street et les quartiers environnants, ainsi qu'un accès aux lignes de métro et au LIRR pour un trajet fluide et flexible.
MLS #
945705
Détails
2 fam, 7 chambre, 6 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction
2025
Taxes (par an)
$9,209
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
3 min du bus n° Q26, Q27
6 min du bus n° Q17, Q25, Q34, Q65
Train (LIRR)
0.8 miles de la gare « Murray Hill »
0.9 miles de la gare « Broadway »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
S'étendant sur environ 2 900 pieds carrés de surface construite, cette résidence à deux familles, soigneusement conçue, offre un espace généreux, une forte lumière naturelle et une excellente fonctionnalité répartie sur deux niveaux de vie principaux, avec des espaces de combles et de sous-sol finis supplémentaires améliorant l'utilisabilité globale. Construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la durabilité, la maison dispose de hauteurs sous plafond dépassant huit pieds dans tout l'espace, y compris dans les combles et le sous-sol, ainsi qu'une isolation en mousse complète, la climatisation réversible sans conduit et un chauffage encastré pour un confort toute l'année.
Le premier étage, idéal pour l'occupation par un propriétaire, propose trois chambres et trois salles de bains avec un aménagement bien proportionné. La cuisine est finie avec des surfaces en marbre, des appareils Samsung, une cuisson au gaz et une hotte Robam ventée à l'extérieur, tandis que les salles de bains sont équipées de toilettes intelligentes modernes. Le deuxième étage est bien adapté à un usage locatif, avec quatre chambres et trois salles de bains bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, de parquets en bois et de finitions de cuisine en marbre assorties.
Les combles entièrement aménagés offrent une excellente hauteur sous plafond, une lumière naturelle abondante, fournissant un espace de vie supplémentaire flexible adapté à un usage de bureau à domicile ou à d'autres besoins fonctionnels. La propriété est équipée de deux systèmes de chauffage indépendants, de deux chauffe-eau et de trois compteurs électriques séparés, permettant une gestion efficace des services publics et des aménagements de vie flexibles. Livrée comme une véritable propriété à deux revenus, elle offre une configuration idéale pour les propriétaires occupants cherchant un revenu locatif ou les investisseurs recherchant un potentiel de flux de trésorerie immédiat et stable.
Idéalement située près des supermarchés, des parcs et des commodités quotidiennes, la propriété est entourée d'un large choix de restaurants locaux, de cafés et de magasins de quartier. Plusieurs lignes de bus, dont le Q25, le Q26 et le Q65, sont facilement accessibles, offrant des connexions pratiques vers Flushing, Main Street et les quartiers environnants, ainsi qu'un accès aux lignes de métro et au LIRR pour un trajet fluide et flexible.
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