Retraite moderne en bois rond avec accès à l'eau en pleine propriété et potentiel d'ADU | Greenport, NY Découvrez une maison en bois rond moderne véritablement distinctive, située dans l'un des emplacements les plus prisés de la péninsule de Greenport. Construite en 2003 et soigneusement rénovée en 2021, cette résidence de 2 396 pieds carrés offre 4 chambres, 2 salles de bains et 9 pièces bien proportionnées conçues pour le confort, l'intimité et une vie intérieure-extérieur sans effort.

Des plafonds en bois rond classiques et élevés ancrent les intérieurs, créant une atmosphère dramatique mais chaleureuse tout au long. Les espaces de vie principaux s'ouvrent sans interruption sur une vaste terrasse entièrement meublée, idéale pour recevoir ou se détendre dans une complète tranquillité. Une piscine creusée en eau salée chauffée récemment installée (2025) et un bain à remous pour 7 personnes élevent la propriété en un cadre de type complexe privé. Les appareils en acier inoxydable, ajoutés lors de la rénovation de 2021, ont été peu utilisés et restent en excellent état. Tous les certificats d'occupation pour les travaux intérieurs et extérieurs ont été récemment mis à jour (2024/25). Située sur 3,88 acres sereins et partiellement entourée de plus de 30 acres de terres protégées et de réserves naturelles, la propriété offre un rare sentiment d'isolement tout en restant proche des meilleurs aspects du mode de vie du North Fork. Profitez d'une atmosphère de retraite boisée associée à un accès direct à l'eau, y compris un droit de passage en pleine propriété et des droits de quai sur un quai flottant en eaux profondes partagé, juste de l'autre côté de la rue sur le très prisé Gull Pond. Le quai peut accueillir des embarcations d'environ 30 pieds et plus, offrant le plaisir d'un accès au quai sans les préoccupations de risque d'inondation ou la nécessité d'une assurance contre les inondations de la FEMA pour la propriété principale.

Ajoutant une flexibilité exceptionnelle, la propriété comprend un bâtiment accessoire de 1 000 pieds carrés, prêt pour une transformation potentielle en ADU (sous réserve des approbations appropriées), créant une opportunité pour un véritable complexe privé, des quartiers pour invités ou un espace de vie supplémentaire. L'emplacement est tout aussi convaincant : à distance de marche de favoris locaux tels que Portabello de Sterling Harbor, le restaurant tiki-style Billy's on the Bay, le terrain de golf public Islands End et les marinas de Sterling Harbor. Une courte balade à vélo vous amène au charmant village maritime de Greenport, à des plages tranquilles et à tout le charme pour lequel la région est connue. Le potentiel de location saisonnière documenté renforce encore l'attrait de la propriété.

Points forts de la propriété
* 4 Chambres | 2 Salles de bains | 2 396 Pieds carrés
* 3,88 Acres
* Construite en 2003 | Rénovée en 2021
* Maison moderne en bois rond avec de hauts plafonds classiques
* Nouvelle piscine chauffée en eau salée (2025) + bain à remous pour 7 personnes
* Bâtiment accessoire de 1 000 pieds carrés avec potentiel d'ADU
* Accès à l'eau en pleine propriété et droits de quai avec place pour bateau
* Aucune assurance contre les inondations de la FEMA requise
* Vendue avec tout le contenu, si désiré
* Carte fiscale : 1000-035-00-03-00-012-001

C'est une occasion rare de posséder une retraite privée au North Fork qui équilibre nature, accès à l'eau et proximité avec le mode de vie vibrant de Greenport. La propriété peut être vendue avec tout le contenu prêt à être utilisé si nécessaire.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC