Entièrement rénové deux familles – Livré vacant – Emplacement de premier choix à East Rockaway

Bienvenue au 74, rue Davis, East Rockaway, une propriété légale de deux familles clé en main entièrement rénovée en 2024 et livrée vacante lors de la clôture. C'est une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de flexibilité, d'un fort potentiel de valorisation et d'un emplacement privilégié pour les navetteurs.

La maison comprend deux appartements bien aménagés avec des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour et des finitions de qualité partout. Les revenus locatifs antérieurs soulignent le fort potentiel de gains de la propriété :

Unité 1 : Louée précédemment pour 3 750 $/mois

Unité 2 : Louée précédemment pour 2 800 $/mois

Une valeur ajoutée comprend un sous-sol fini (non légal ; l'acheteur doit vérifier l'utilisation) et un garage avec potentiel de location séparé, offrant plusieurs sources de revenus.

Située dans une rue résidentielle calme, la propriété est à distance de marche de la LIRR, des magasins, des restaurants et des commodités locales, ce qui la rend très désirable pour les locataires et les utilisateurs finaux.

Idéale pour les investisseurs, les acheteurs d'échange 1031 ou les propriétaires occupants cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. La livraison vacante permet une optimisation immédiate des loyers ou une occupation personnelle.

Un actif de haute qualité, générant des revenus, dans un quartier recherché du comté de Nassau.

Fully Renovated Two-Family – Delivered Vacant – Prime East Rockaway Location

Welcome to 74 Davis Street, East Rockaway, a turnkey legal two-family property fully renovated in 2024 and delivered vacant at closing. This is a rare opportunity for investors or owner-occupants seeking flexibility, strong upside, and a premier commuter-friendly location.

The home features two well-appointed apartments with modern kitchens, updated baths, and quality finishes throughout. Prior rental income highlights the property’s strong earning potential:

Unit 1: Previously rented for $3,750/month

Unit 2: Previously rented for $2,800/month

Additional value includes a finished basement (not legal; buyer to verify use) and a garage with separate rental potential, offering multiple income streams.

Situated on a quiet residential street, the property is walking distance to the LIRR, shops, restaurants, and local amenities, making it highly desirable for tenants and end users alike.

Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income. Vacant delivery allows immediate rent optimization or personal occupancy.

A high-quality, income-producing asset in a sought-after Nassau County neighborhood © 2025 OneKey™ MLS, LLC