Inscription foncière; Rare opportunité en bord de l'eau à S. Bellmore – Potentiel de domaine/développement TERRES!

Présentant une parcelle résidentielle en bord de mer exceptionnellement dégagée de 0,63 acre (27 826 pieds carrés), située sur une péninsule privée, entourée d'eau sur trois côtés avec 150' de voie navigable. Elle dispose d'environ 90' de quai avec un accès direct et dégagé au canal vers la Great South Bay. Cette propriété remarquable offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau ainsi que des possibilités infinies pour la navigation et le style de vie en bord de mer.

La parcelle généreuse de 5 lots crée une occasion rare de construire un domaine de luxe sur mesure en bord de mer avec de vastes espaces de vie extérieurs, une aire d'amarrage et des espaces de divertissement. De plus, la propriété offre un potentiel de subdivision (sous réserve de l'approbation de la ville), ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de flexibilité et de valeur à long terme.

Située dans le district scolaire de Bellmore/Merrick, à quelques minutes de : Reinhard Early Childhood Center, (prématernelle), Grand Avenue Middle School et John F. Kennedy High School. De plus, à quelques minutes des restaurants locaux, des commerces, de l'accès au LIRR et du parc prisé de Newbridge Road, proposant : piscines extérieures, aire de jeux, terrains de baseball, basketball, softball, tennis, courts de handball, patinoire intérieure, sentiers multi-usages, parc canin, terrains de fer à cheval et espace de détente!

Une offre TERRAIN résidentielle en bord de mer vraiment unique — idéale pour ceux cherchant intimité, ampleur et vues à couper le souffle, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de développement futur.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC