Annonce de terrain ; Rare occasion en bord de mer à S. Bellmore – Possibilité de développement immobilier/terrain !
Présentation d'un exceptionnel terrain résidentiel en bord de mer de 0,63 acre (27 826 pieds carrés) dégagé, situé sur une péninsule privée, entouré d'eau sur trois côtés avec 150 pieds de voie navigable. Il dispose d'environ 90 pieds de quai avec accès direct et dégagé au canal vers la Great South Bay. Cette propriété remarquable offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau et d'innombrables opportunités de navigation et de mode de vie en bord de mer.

Le généreux lot de 5 parcelles crée une rare opportunité de construire un domaine de luxe sur mesure en bord de mer avec de vastes espaces de vie extérieurs, de quai et de divertissement. De plus, la propriété offre un potentiel de subdivision (sous réserve des approbations municipales), en faisant une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux en quête de flexibilité et de valeur à long terme.

Situé dans le district scolaire de Bellmore/Merrick, à quelques minutes du Reinhard Early Childhood Center (pré-école), du Grand Avenue Middle School et du John F. Kennedy High School. De plus, à quelques minutes des restaurants locaux, des magasins, de l'accès au LIRR et du parc prisé de Newbridge Road, offrant : piscines extérieures, aire de jeux, terrains de baseball, de basket-ball, de softball, courts de tennis, de pelote, patinoire intérieure, sentiers polyvalents, parc pour chiens, jeu de fers à cheval et espace de détente !

Une véritable offre de terrain résidentiel en bord de mer unique—idéal pour ceux qui recherchent intimité, ampleur, et vues à couper le souffle, avec l'avantage supplémentaire du potentiel de développement futur.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC