Bienvenue à Woodland Waters. Offert pour la première fois, ce domaine privé est un sanctuaire isolé où luxe et nature coexistent en parfaite harmonie. Au cours de cinq décennies, le même propriétaire a façonné et entretenu la propriété avec un soin et une attention remarquables, créant un cadre qui incarne à la fois l'art et l'authenticité. Avec ses vastes terres et ses offres de style de vie exceptionnelles, c'est une occasion unique dans une vie.

Niché au cœur de la nature, ce domaine privé extraordinaire s'étend sur près de 1 338 acres, offrant une solitude inégalée, une beauté naturelle et des commodités de classe mondiale.

Conçu comme un sanctuaire unique, le refuge s'étend sur 23 parcelles fiscales et présente des paysages à couper le souffle, des hébergements luxueux et des éléments architecturaux distinctifs qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement environnant.

Le domaine se décrit le mieux par trois grandes zones de propriété. La parcelle de jardin, avec 17 lots et sept résidences, totalisant 751,51 acres, forme le noyau de la propriété. Purgatory Hill comprend trois lots et trois résidences sur 337,61 acres. Le Territoire du Nord-Ouest offre 248,63 acres de terrain vacant préservé répartis sur trois lots. Ensemble, ces parcelles créent un domaine d'une taille et d'une diversité remarquables, équilibrant des éléments résidentiels, récréatifs et naturels.

Au cœur de la parcelle de jardin se dresse la résidence principale de 55 000 pieds carrés - un chef-d'œuvre architectural entouré de six maisons supplémentaires. À l'intérieur de ses murs se trouvent neuf chambres, neuf salles de bain complètes, six salles de bain attenantes et vingt cheminées, chaque espace conçu avec une attention extraordinaire aux détails. Les terrains embrassent l'esprit du sentier des Appalaches, avec des plantations indigènes et des paysages soignés créant un environnement harmonieux.

Cette grandiose résidence est aussi fonctionnelle qu'époustouflante. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions exceptionnelles, elle dispose d'une piscine intérieure et d'un spa entourés par le paysage naturel environnant, d'espaces de rassemblement expansifs et d'un terrain de basket-ball intérieur avec vestiaires. Deux zones de stockage d'art sécurisées et climatisées reflètent davantage le design réfléchi de la maison et l'attention portée aux détails.

Complétant la résidence principale, la parcelle de jardin dispose également d'une maison d'hôtes méticuleusement entretenue de 6 000 pieds carrés avec sa propre piscine. Conçu avec art, le Tea House améliore encore la parcelle, offrant un espace paisible pour la réflexion et des rassemblements intimes. Plus de 20 miles de routes et de sentiers intérieurs serpentent à travers le paysage, invitant à l'exploration à pied, à vélo ou en véhicule. Des cartes détaillées décrivent le vaste réseau de routes, de ruisseaux, d'étangs et de structures.

Ancrant le côté opérationnel du domaine, le complexe de bureaux dispose d'une grange à machines à quatre baies avec un élévateur et une zone de lavage, d'un bâtiment de bureaux multilevel, et d'un poste de sécurité dédié. Cette infrastructure garantit une gestion fluide des ressources étendues de la propriété.

Au-delà de sa beauté naturelle, ce domaine incarne la polyvalence, la solitude et la grâce durable - une véritable propriété héritage sans équivalent dans la vallée de l'Hudson. Soigneusement organisé jusqu'à son paysage méticuleusement aménagé, Woodland Waters attend maintenant son prochain gardien pour chérir et préserver pour les générations à venir.

Welcome to Woodland Waters. Offered for the first time, this private estate is a secluded sanctuary where luxury and nature exist in perfect harmony. Over the course of five decades, the same owner has shaped and nurtured the property with remarkable care and attention, creating a setting that embodies both artistry and authenticity. With its vast landholdings, exceptional lifestyle offerings, it is a once-in-a-lifetime opportunity.
Nestled in the heart of nature, this extraordinary private estate spans nearly 1,338 acres, offering unparalleled seclusion, natural beauty, and world-class amenities.
Designed as a one-of-a-kind sanctuary, the retreat spans 23 tax lots and showcases breathtaking landscapes, luxurious accommodations, and distinctive architectural elements that blend seamlessly with the surrounding environment.
The estate is best described with three large property zones. The Garden Parcel, with 17 lots and seven residences, totaling 751.51 acres, forms the centerpiece of the property. Purgatory Hill encompasses three lots and three residences across 337.61 acres. The Northwest Territory offers 248.63 acres of unspoiled vacant land across three lots. Together, these parcels create an estate of remarkable scale and diversity. balancing residential, recreational, and natural elements.
At the heart of the Garden Parcel rises the 55,000-square-foot main residence-an architectural masterpiece surrounded by six additional homes. Within its walls are nine bedrooms, nine full baths, six half baths, and twenty fireplaces, each space crafted with extraordinary attention to detail. The grounds embrace the spirit of the Appalachian Trail, with native plantings and curated landscapes creating a harmonious environment.
This grand residence is as functional as it is breathtaking. Designed for both everyday living and exceptional entertaining, it features an indoor pool and spa framed by the surrounding natural landscape, expansive gathering spaces, and an indoor basketball court complete with locker rooms. Two secure, climate-controlled art storage areas further reflect the home's thoughtful design and attention to detail.
Complementing the main residence, the Garden Parcel also features a meticulously maintained 6,000-square-foot guest house with its own pool. Artfully designed, the Tea House further enhances the parcel, offering a peaceful space for both reflection and intimate gatherings. Over 20 miles of interior roads and trails wind through the landscape, inviting exploration by foot, bike, or vehicle. Comprehensive maps detail the extensive network of roads, streams, ponds, and structures.
Anchoring the operational side of the estate, the Office Complex features a four-bay machine barn with a lift and wash pad, a multilevel office building, and a dedicated security outpost. This infrastructure ensures seamless management of the property's extensive resources.
Beyond its natural beauty, this estate embodies versatility, solitude, and enduring grace - a true legacy property unlike any other in the Hudson Valley. Thoughtfully curated down to its meticulously appointed landscape, Woodland Waters now awaits its next steward to cherish and preserve for generations to come. © 2025 OneKey™ MLS, LLC