Aimeriez-vous vivre dans un immeuble de luxe avec concierge 24 heures sur 24, air central, votre propre terrasse de 65m² et un jardin avec une piscine olympique de 3 saisons, pour le prix d’un appartement de 2 chambres ?

Cet appartement lumineux, calme, entièrement rénové, de 84m², avec 2 chambres et 1 salle de bain, orienté au sud, se situe au premier étage, avec sa propre terrasse extérieure privée de 65m², un bien rare dans le quartier historique d’Ocean Parkway.

En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée lumineux et spacieux qui communique avec le salon, avec de grandes fenêtres orientées au sud et un éclairage encastré. Il y a une belle cuisine sur mesure blanche et bleue avec un espace de rangement et un plan de travail considérable sur la gauche, et plus loin se trouve votre salle à manger formelle avec une autre fenêtre orientée au sud donnant sur votre terrasse privée ou votre deuxième chambre junior suffisamment grande pour des lits superposés, une télévision, une commode et une armoire. À droite du salon se trouve une salle de bain moderne et une grande chambre principale de taille California king, avec un dressing et de la place pour un canapé, une armoire, une télévision, une commode et des tables de nuit. La chambre dispose des mêmes grandes fenêtres orientées au sud laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant sur votre terrasse privée, vous incitant à sortir pour un matin ensoleillé avec votre latte avant d'aller au travail.

Soigneusement entretenue, cette unité a été construite avec un véritable savoir-faire, comme un plancher en chêne massif sur béton, un éclairage encastré, des moulures, des portes escamotables et des finitions modernes. Ce co-op incroyable est situé dans The Sutton House, le premier et meilleur immeuble de luxe en co-op à Midwood. L'immeuble est extrêmement bien géré par First Service Residential et dispose d'un hall attrayant accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un concierge 24/7, d'un concierge, d’un surintendant sur place, de 2 ascenseurs (un Shabbos), d'interphone vocal, de FIOS et Optimum prêts, d'air et de chauffage central dont vous disposez à votre guise, d'une salle de vélos, d'une salle de stockage commune, d'une buanderie, d'un jardin paysager avec aire de pique-nique et barbecue, d'une grande piscine extérieure chauffée de 3 saisons (15m x 10m) et d'un garage de stationnement intérieur (liste d'attente). Les sous-locations sont autorisées après 2 ans et la redevance mensuelle de 1 635 $ comprend toutes les charges (chauffage, eau chaude, climatisation, gaz, électricité), les impôts fonciers, et un personnel réellement attentionné tel que des concierges, des portiers, un surintendant résident et une direction qui maintiennent l'immeuble en parfait état.

Situé sur l'historique Ocean Parkway bordé d'arbres, à seulement 7 pâtés de maisons de la ligne de métro F, 10 pâtés de maisons de la ligne Q, avec des commerces et de la nourriture à 5 pâtés de maisons sur Coney Island Avenue, cet appartement de luxe est au cœur de tout. Appelez pour une visite dès aujourd'hui.

Would you love to live in a luxury building with 24-hour doorman, concierge, central air, your own 700sqft terrace, and a backyard with a 3-season olympic sized swimming pool for the price of a 2 bedroom co-op?

This bright, quiet, fully renovated, 900 square-foot, 2-bedroom, 1-bath, south-facing center-apartment sits on the first floor, with its very own private 700sqft outdoor terrace, an incredibly rare find within the historic Ocean Parkway vicinity.

Upon entering, you are welcomed into a bright and airy combination foyer and living room, with large south-facing windows and recessed lighting. There’s a beautiful custom white and blue kitchen with ample storage and counter space on the left and further down is your formal dining room with another south-facing window overlooking your private terrace or your 2nd junior bedroom large enough for bunkbeds, TV, dresser and wardrobe. On the right of the living room is a modern full bath and a large California king-sized bedroom with a walk-in closet and room for a loveseat, wardrobe, TV, dresser and nightstands. The bedroom boasts the same south-facing windows with ample natural light overlooking your private terrace begging you to come out for a sun-filled morning with your latte before heading to work.

Immaculately cared for, this unit was built with real craftsmanship such as solid hard oak flooring on top of concrete, recessed lighting, crown molding, pocket-doors and modern finishes. This incredible co-op is located in The Sutton House, the first and best luxury co-op building in Midwood. The building is extremely well-managed by First Service Residential and features an attractive lobby with handicap access, 24/7 doorman, concierge, on-site superintendent, 2 elevators (one Shabbos), voice intercom, FIOS and Optimum ready, central air and heat within each unit that you control, bike room, common storage room, laundry room, landscaped backyard with picnic and barbecue area, a large 3-season outdoor heated pool (52’x 33’), and an indoor parking garage (waitlist). Sublets are allowed after 2 years and the monthly maintenance of $1,635 includes all utilities (heat, hot-water, A/C, gas, electric), real estate taxes, and truly caring staff such as doormen/concierge, porters, a live-in superintendent and management that keep the building in immaculate shape.

Located on the historic tree-lined Ocean Parkway, only 7 blocks from the F-train, 10 blocks from the Q-train, food/shopping 5 blocks away on Coney Island Avenue, this luxury apartment is in the center of it all. Call for a showing today.