$750 - 37 State Route 211, Cuddebackville, NY 12729｜ID # 947053

Property Description « French »

Opportunité de location exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de la Route 211 dans la ville de Deerpark. Cet espace de vente/service hautement visible est actuellement configuré en tant que salon de coiffure et d’ongles entièrement opérationnel, offrant une fonctionnalité immédiate pour les opérateurs de beauté, de bien-être ou de soins personnels. L'infrastructure existante — y compris les points d'accès à la plomberie, les stations de service et la disposition orientée vers le client — facilite une transition sans faille pour les utilisateurs de salon recherchant un environnement clé en main.

Au-delà de sa configuration actuelle, le plan d'étage flexible de la propriété et sa forte visibilité en façade la rendent également adaptée à un large éventail d'utilisations commerciales. L'intérieur ouvert peut accueillir des boutiques de détail, des services professionnels, des pratiques de bien-être ou d'autres entreprises orientées vers le client, sous réserve des approbations municipales. De grandes fenêtres de vitrine offrent une excellente lumière naturelle et une exposition importante pour les enseignes, améliorant la visibilité de la marque le long de ce corridor commercial établi.

Le site propose un stationnement sur place, un accès facile et une proximité avec les quartiers résidentiels environnants, contribuant à un trafic local constant et à une forte accessibilité pour les clients.

Points forts de la propriété :

• Configuration actuelle de salon de coiffure/ongles clé en main
• Agencement adaptable convenant à plusieurs utilisations commerciales
• Façade très visible sur la Route 211
• Grandes fenêtres de vitrine idéales pour les enseignes et l'affichage
• Stationnement sur place pour les clients et le personnel
• Fort traffic local et accès régional pratique

Remarque : tous les candidats locataires doivent confirmer les utilisations autorisées auprès de la ville de Deerpark. L’aménagement paysager, les déchets, le déneigement sont maintenus par le propriétaire de la propriété.

ID #‎	947053
Année de construction	1992
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Aucun

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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