Opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur de Putnam Valley

Situé au 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, ce bien immobilier mixte très visible offre une occasion rare de posséder un investissement clé dans l'un des endroits les plus accessibles et recherchés de Putnam Valley.

La propriété comprend un restaurant commercial au niveau du sol avec deux unités résidentielles distinctes, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel d'utilisation flexible.

Espace de restaurant commercial : 1 548 ± pi², idéalement situé au niveau de la rue avec une excellente visibilité et un bon passage piéton.

Appartement n° 1 : 1 248 ± pi², situé au-dessus de l'espace commercial, idéal pour une occupation par le propriétaire ou un revenu locatif.

Appartement n° 2 : 581 ± pi², un bâtiment accessoire détaché (« cottage »), offrant intimité et attrait locatif supplémentaire.

Située au cœur de Putnam Valley, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité aux commerces, services et commodités communautaires à proximité. Ajoutant une valeur future significative, un nouveau parking municipal public est prévu pour construction sur le site de l'ancien bureau du shérif, améliorant considérablement la commodité pour les clients et les locataires.

Cette propriété est bien adaptée aux investisseurs, aux exploitants-occupants, ou à ceux cherchant un actif mixte avec un potentiel à long terme dans un emplacement privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété d'investissement exceptionnelle à Putnam Valley.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC