$2,500,000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « French »

Opportunité d'investissement exceptionnelle de 16 unités dans le village de Catskill, NY ! Une rare occasion d'acquérir une propriété de 16 unités générant des revenus, détenue par la même famille depuis trois générations, au cœur du village de Catskill. Cette propriété s'étend sur 1,97 acres et comprend un parc à mobile homes de 8 unités autorisé, associé à un solide immeuble en brique de 8 unités riche en charme historique, offrant plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les locataires. Avec un emplacement clé, elle est idéalement située à distance de marche de Catskill Commons avec Walmart, Lowes, des pharmacies, des restaurants et des essentiels quotidiens. Cette propriété bénéficie d'une demande de location constante et d'une excellente commodité pour les locataires. L'emplacement central dans le village favorise un faible taux de vacance, un faible taux de rotation et une occupation à long terme. Un autre élément clé d'un faible taux de rotation est l'entretien soigné de la propriété. De nombreuses améliorations ont été apportées aux services publics, aux espaces communs, aux nouvelles unités et aux appartements récemment rénovés. L'immeuble en brique présente un caractère architectural classique rarement trouvé sur le marché actuel, offrant durabilité, attrait intemporel et forte présence extérieure. Le parc à mobile homes fournit un logement stable et abordable — une classe d'actifs de plus en plus demandée avec des marges opérationnelles attrayantes. Des services de blanchisserie sur place offrent une commodité supplémentaire pour les locataires. Les locataires bénéficient également d'un accès immédiat à tout ce que la région de Catskill a à offrir, y compris le waterfront de la rivière Hudson, les mises à l'eau, la pêche et des sentiers de promenade pittoresques. Randonnée, ski et loisirs de plein air dans les montagnes de Catskill. Montagnes de Hunter et Windham à proximité pour des activités quatre saisons. Brasseries locales, restaurants, cafés et scène artistique. À courte distance en voiture de Hudson, Saugerties et Hudson. Accès facile à Amtrak à Hudson et à environ 2-2,5 heures de NYC. Cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide, d'une diversification des actifs et d'une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus désirables et en croissance de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	947288
Année de construction	1940
Taxes (par an)	$25,990
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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