Opportunité d'investissement exceptionnelle de 16 unités dans le village de Catskill, NY ! Une rare occasion d'acquérir une propriété de 16 unités générant des revenus, détenue par la même famille depuis trois générations, au cœur du village de Catskill. Cette propriété s'étend sur 1,97 acres et comprend un parc à mobile homes de 8 unités autorisé, associé à un solide immeuble en brique de 8 unités riche en charme historique, offrant plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les locataires. Avec un emplacement clé, elle est idéalement située à distance de marche de Catskill Commons avec Walmart, Lowes, des pharmacies, des restaurants et des essentiels quotidiens. Cette propriété bénéficie d'une demande de location constante et d'une excellente commodité pour les locataires. L'emplacement central dans le village favorise un faible taux de vacance, un faible taux de rotation et une occupation à long terme. Un autre élément clé d'un faible taux de rotation est l'entretien soigné de la propriété. De nombreuses améliorations ont été apportées aux services publics, aux espaces communs, aux nouvelles unités et aux appartements récemment rénovés. L'immeuble en brique présente un caractère architectural classique rarement trouvé sur le marché actuel, offrant durabilité, attrait intemporel et forte présence extérieure. Le parc à mobile homes fournit un logement stable et abordable — une classe d'actifs de plus en plus demandée avec des marges opérationnelles attrayantes. Des services de blanchisserie sur place offrent une commodité supplémentaire pour les locataires. Les locataires bénéficient également d'un accès immédiat à tout ce que la région de Catskill a à offrir, y compris le waterfront de la rivière Hudson, les mises à l'eau, la pêche et des sentiers de promenade pittoresques. Randonnée, ski et loisirs de plein air dans les montagnes de Catskill. Montagnes de Hunter et Windham à proximité pour des activités quatre saisons. Brasseries locales, restaurants, cafés et scène artistique. À courte distance en voiture de Hudson, Saugerties et Hudson. Accès facile à Amtrak à Hudson et à environ 2-2,5 heures de NYC. Cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide, d'une diversification des actifs et d'une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus désirables et en croissance de la vallée de l'Hudson.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC