Bienvenue à la Résidence 3F à Sterling Curve, un appartement une chambre, une salle de bain, élégamment tranquille, situé dans un intime condominium boutique où un design réfléchi, des matériaux naturels et de la chaleur façonnent la vie quotidienne.

Entrez dans un espace de vie et de salle à manger calme et baigné de lumière, encadré par de grandes fenêtres et accentué par du bois teinté apparent - l'un des éléments architecturaux définissant Sterling Curve. Des tons terreux doux, des planchers en chêne à larges lattes et des courbes douces créent une atmosphère accueillante, ancrée et sans effort raffinée.

La cuisine ouverte est conçue pour être vécue. Des meubles sur mesure dans des tons neutres chauds sont associés à un plan de travail en quartz Taj Mahal, un dosseret en pierre pleine hauteur et des appareils intégrés élégants. Que vous prépariez un petit-déjeuner tranquille le week-end ou que vous receviez des amis proches pour le dîner, l'espace semble intentionnel, fonctionnel et magnifiquement composé.

Depuis le salon, des portes s'ouvrent sur un balcon privé qui court sur toute la longueur de l'appartement, se connectant naturellement à la chambre et laissant entrer lumière et air frais. C'est un espace fait pour le café du matin, les soirées tranquilles, et les moments de pause au-dessus des cimes des arbres. La chambre en elle-même offre un havre de paix avec des proportions généreuses et un dressing.

La salle de bain est calme et réparatrice, finie en carreaux de pierre douce avec une douche fermée en verre, une douche pluie et un meuble-lavabo sur mesure en marbre Breccia Pernice. Des lignes épurées et des matériaux tactiles transforment les routines quotidiennes en quelque chose de plus réfléchi.

Les commodités supplémentaires incluent une laveuse et une sécheuse dans l'unité et un espace de rangement ample. Tout au long de l'appartement, l'artisanat et la matérialité sont au premier plan, donnant à Sterling Curve son caractère discrètement sophistiqué.

Situé à seulement quelques pas de Prospect Park, Sterling Curve se trouve au centre des offres culturelles et de style de vie de Brooklyn, y compris le Musée de Brooklyn et le Jardin Botanique de Brooklyn. Le quartier environnant est riche en restaurants et cafés prisés tels que Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, et de nombreux endroits locaux le long de Franklin Avenue.

Avec un accès facile aux trains 2, 3, 4 et 5, au train C, et aux trains B et Q, se déplacer à Brooklyn et à Manhattan est sans effort - pourtant, la maison a toujours l'air d'un refuge.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AU 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. DOSSIER NO. CD250224

Welcome to Residence 3F at Sterling Curve, a quietly elegant one-bedroom, one-bath home within an intimate boutique condominium where thoughtful design, natural materials, and warmth shape everyday living.

Enter inside to a calm, light-filled living and dining space framed by oversized windows and accented by exposed stained wood-one of Sterling Curve's defining architectural elements. Soft earth tones, wide-plank oak floors, and gentle curves create an atmosphere that feels welcoming, grounded, and effortlessly refined.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

From the living area, doors open onto a private balcony that runs the length of the home, connecting naturally to the bedroom and inviting light and fresh air throughout. It's a space made for morning coffee, quiet evenings, and moments of pause above the treetops. The bedroom itself offers a peaceful retreat with generous proportions and a walk-in closet.

The bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224